Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Korsørvej 38

Villa · 115 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.224 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.240.000 kr.
Offentlig grundværdi
979.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.462 kr/m².2.336.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.865.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,51 pct. siden apr. 2017
488k977k1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202427. apr. 20171.000.000 kr.I dag · vores estimat1.865.103 kr.Markedet · 1992617.895 kr.Markedet · 1993614.905 kr.Markedet · 1994652.855 kr.Markedet · 1995550.045 kr.Markedet · 1996630.660 kr.Markedet · 1997841.340 kr.Markedet · 1998789.820 kr.Markedet · 1999572.700 kr.Markedet · 2000795.455 kr.Markedet · 20011.008.780 kr.Markedet · 2002945.990 kr.Markedet · 2003932.420 kr.Markedet · 20041.106.990 kr.Markedet · 20051.118.835 kr.Markedet · 20061.511.790 kr.Markedet · 20071.468.550 kr.Markedet · 20081.748.345 kr.Markedet · 20091.513.400 kr.Markedet · 20101.277.765 kr.Markedet · 20111.355.850 kr.Markedet · 2012857.900 kr.Markedet · 20131.303.295 kr.Markedet · 20141.301.110 kr.Markedet · 20151.313.990 kr.Markedet · 20161.401.390 kr.Markedet · 20171.287.540 kr.Markedet · 20181.362.750 kr.Markedet · 20191.443.825 kr.Markedet · 20201.567.450 kr.Markedet · 20211.674.400 kr.Markedet · 20222.001.920 kr.Markedet · 20231.725.000 kr.Markedet · 20241.804.810 kr.Markedet · 20251.806.650 kr.Markedet · 20261.941.545 kr.Markedet · 20272.443.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2017 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.865.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Ejerskifte
  • 2017apr.Solgt på tvangsauktion1.000.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsørvej 24
4200 Slagelse		107 m²154 m25-06-20261.950.000 kr.18.224 kr./m²
Korsørvej 47
4200 Slagelse		126 m²64 m02-12-20252.625.000 kr.20.833 kr./m²
Korsørvej 75
4200 Slagelse		160 m²437 m29-10-20253.495.000 kr.21.844 kr./m²
Korsørvej 45
4200 Slagelse		193 m²44 m27-03-20252.425.000 kr.12.565 kr./m²
Toftevej 22, Slagelse
4200 Slagelse		118 m²164 m31-08-20262.298.000 kr.19.475 kr./m²
Tunøvej 13
4200 Slagelse		116 m²471 m29-12-20242.100.000 kr.18.103 kr./m²
Vestervang 2
4200 Slagelse		116 m²505 m05-10-20251.551.000 kr.13.371 kr./m²
Anne-Marievej 23
4200 Slagelse		112 m²416 m27-02-20251.795.000 kr.16.027 kr./m²
Hollandsvej 7
4200 Slagelse		116 m²566 m18-08-20262.525.000 kr.21.767 kr./m²
Hollandsvej 9
4200 Slagelse		116 m²569 m13-11-20232.600.000 kr.22.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden