Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2730 Herlev

Fagotvej 7

Villa · 151 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 905 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1980. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.620.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.420.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.489 kr/m².4.767.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFagotvej gns: 37.265 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk151 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.553.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,14 pct. siden maj 2017
836k2,3M3,8M5,3M6,7M19921996200020042008201220162020202414. maj 20173.100.000 kr.I dag · vores estimat5.553.242 kr.Markedet · 1992925.479 kr.Markedet · 1993901.470 kr.Markedet · 19941.093.995 kr.Markedet · 1995913.097 kr.Markedet · 19961.040.239 kr.Markedet · 19971.500.487 kr.Markedet · 19981.781.347 kr.Markedet · 19991.689.539 kr.Markedet · 20001.714.605 kr.Markedet · 20011.898.674 kr.Markedet · 20021.903.355 kr.Markedet · 20031.891.577 kr.Markedet · 20042.013.736 kr.Markedet · 20052.816.150 kr.Markedet · 20063.857.899 kr.Markedet · 20074.042.270 kr.Markedet · 20083.356.126 kr.Markedet · 20092.920.189 kr.Markedet · 20103.151.370 kr.Markedet · 20113.601.501 kr.Markedet · 20122.713.017 kr.Markedet · 20133.291.045 kr.Markedet · 20142.825.965 kr.Markedet · 20153.350.841 kr.Markedet · 20163.610.863 kr.Markedet · 20173.523.283 kr.Markedet · 20183.545.480 kr.Markedet · 20193.785.117 kr.Markedet · 20204.100.405 kr.Markedet · 20214.772.204 kr.Markedet · 20225.376.506 kr.Markedet · 20234.773.563 kr.Markedet · 20244.937.247 kr.Markedet · 20255.350.232 kr.Markedet · 20266.749.549 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.553.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1980apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fagotvej 26
2730 Herlev		150 m²190 m22-01-20255.150.000 kr.34.333 kr./m²
Fagotvej 20
2730 Herlev		104 m²133 m20-02-20243.350.000 kr.32.212 kr./m²
Fagotvej 3
2730 Herlev		102 m²41 m17-06-20265.200.000 kr.50.980 kr./m²
Fagotvej 3
2730 Herlev		102 m²41 m08-08-20244.100.000 kr.40.196 kr./m²
Fagotvej 27
2730 Herlev		101 m²295 m18-02-20243.250.000 kr.32.178 kr./m²
Fagotvej 32
2730 Herlev		93 m²241 m21-10-20243.915.000 kr.42.097 kr./m²
Snehvidevej 7
2730 Herlev		149 m²547 m15-07-20256.350.000 kr.42.617 kr./m²
Snehvidevej 21
2730 Herlev		149 m²673 m16-07-20257.205.000 kr.48.356 kr./m²
Snedronningvej 35B
2730 Herlev		151 m²787 m24-03-20243.300.000 kr.21.854 kr./m²
Hyrdindestien 6
2730 Herlev		146 m²548 m25-04-20245.850.000 kr.40.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden