Stangerupvej 1, Stangerup

Villa · 153 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.044 m², 4 værelser, opført i 1945. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1945
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 693.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.731 kr/m².1.565.000 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.438.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,68 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.438.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1994okt.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Særslevvej 7A, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	137 m²	950 m	13-05-2025	600.000 kr.	4.380 kr./m²
Særslevvej 7B, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	134 m²	957 m	13-05-2025	600.000 kr.	4.478 kr./m²
Nykøbingvej 74, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	160 m²	2,0 km	07-05-2026	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Rugvænget 37 4850 Stubbekøbing	154 m²	3,4 km	07-08-2024	1.675.000 kr.	10.877 kr./m²
Platanvej 11, Ore 4850 Stubbekøbing	156 m²	3,4 km	06-02-2024	1.450.000 kr.	9.295 kr./m²
Østervang 24 4850 Stubbekøbing	161 m²	3,2 km	06-02-2026	1.475.000 kr.	9.161 kr./m²
Ådalen 2 4850 Stubbekøbing	158 m²	3,4 km	15-06-2025	2.350.000 kr.	14.873 kr./m²
Alslevvej 11 4850 Stubbekøbing	159 m²	3,4 km	17-10-2024	1.000.000 kr.	6.289 kr./m²
Særslevvej 17, Særslev 4850 Stubbekøbing	194 m²	1,7 km	05-02-2026	2.350.000 kr.	12.113 kr./m²
Orevej 1 4850 Stubbekøbing	161 m²	3,5 km	01-05-2025	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu