Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Humlehusene 74

Rækkehus · 177 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 177 m², grund på 330 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1971
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
330 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.571.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.107.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.374 kr/m².3.682.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHumlehusene gns: 22.010 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 31.929 kr/m²-31,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.118.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,03 pct. siden aug. 2017
442k1,8M3,2M4,6M5,9M1992199620002004200820122016202020241. aug. 20172.900.000 kr.I dag · vores estimat4.118.970 kr.Markedet · 1992959.163 kr.Markedet · 19931.043.415 kr.Markedet · 19941.061.646 kr.Markedet · 1995442.500 kr.Markedet · 19961.045.008 kr.Markedet · 19971.331.571 kr.Markedet · 19981.635.480 kr.Markedet · 19991.610.877 kr.Markedet · 20002.052.138 kr.Markedet · 20011.788.939 kr.Markedet · 20022.246.661 kr.Markedet · 20032.379.411 kr.Markedet · 20042.567.385 kr.Markedet · 20052.997.318 kr.Markedet · 20063.843.201 kr.Markedet · 20074.077.726 kr.Markedet · 20083.815.589 kr.Markedet · 20092.918.376 kr.Markedet · 20103.201.045 kr.Markedet · 20113.256.092 kr.Markedet · 20123.089.535 kr.Markedet · 20133.222.816 kr.Markedet · 20142.821.026 kr.Markedet · 20153.306.183 kr.Markedet · 20163.676.644 kr.Markedet · 20173.687.441 kr.Markedet · 20183.882.318 kr.Markedet · 20193.924.090 kr.Markedet · 20204.333.137 kr.Markedet · 20214.580.229 kr.Markedet · 20224.485.888 kr.Markedet · 20234.587.663 kr.Markedet · 20244.575.273 kr.Markedet · 20255.041.314 kr.Markedet · 20265.516.559 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2017 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.118.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlehusene 94
2620 Albertslund		180 m²86 m10-05-20243.550.000 kr.19.722 kr./m²
Humlehusene 8
2620 Albertslund		158 m²79 m01-07-20253.450.000 kr.21.835 kr./m²
Humlehusene 56
2620 Albertslund		151 m²40 m02-05-20243.350.000 kr.22.185 kr./m²
Humlehusene 76
2620 Albertslund		151 m²51 m16-01-20243.030.000 kr.20.066 kr./m²
Præstehusene 85
2620 Albertslund		175 m²131 m12-12-20233.300.000 kr.18.857 kr./m²
Degnehusene 77
2620 Albertslund		177 m²382 m22-07-20244.060.000 kr.22.938 kr./m²
Præstehusene 95
2620 Albertslund		166 m²183 m10-02-20253.835.000 kr.23.102 kr./m²
Præstehusene 89
2620 Albertslund		161 m²114 m07-03-20243.500.000 kr.21.739 kr./m²
Gamle Landevej 21E
2620 Albertslund		168 m²446 m24-10-20255.150.000 kr.30.655 kr./m²
Præstehusene 127
2620 Albertslund		159 m²217 m15-02-20243.600.000 kr.22.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden