Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Dyrehavegårdsvej 29

Villa · 258 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 878 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.834.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.705.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.683 kr/m².11.109.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyrehavegårdsvej gns: 56.742 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk258 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  4. 4Vores vurdering14.533.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,59 pct. siden mar. 2017
1,7M5,8M9,9M14,0M18,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20175.800.000 kr.I dag · vores estimat14.533.959 kr.Markedet · 19921.899.654 kr.Markedet · 19931.932.162 kr.Markedet · 19942.007.240 kr.Markedet · 19952.278.140 kr.Markedet · 19962.498.214 kr.Markedet · 19972.863.284 kr.Markedet · 19983.322.524 kr.Markedet · 19993.531.504 kr.Markedet · 20004.748.232 kr.Markedet · 20014.300.086 kr.Markedet · 20024.147.092 kr.Markedet · 20033.895.284 kr.Markedet · 20044.383.678 kr.Markedet · 20055.487.918 kr.Markedet · 20067.039.272 kr.Markedet · 20077.177.044 kr.Markedet · 20088.477.106 kr.Markedet · 20096.325.644 kr.Markedet · 20105.978.118 kr.Markedet · 20116.917.238 kr.Markedet · 20126.730.446 kr.Markedet · 20136.448.968 kr.Markedet · 20146.682.716 kr.Markedet · 20157.465.746 kr.Markedet · 20169.005.490 kr.Markedet · 20178.415.960 kr.Markedet · 20189.228.402 kr.Markedet · 20199.317.412 kr.Markedet · 202011.580.072 kr.Markedet · 202110.471.704 kr.Markedet · 202212.580.080 kr.Markedet · 202311.562.270 kr.Markedet · 202412.589.110 kr.Markedet · 202513.905.168 kr.Markedet · 202616.146.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
14.533.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20185.800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehavegårdsvej 35
2800 Kongens Lyngby		178 m²66 m10-11-202510.100.000 kr.56.742 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 31
2800 Kongens Lyngby		176 m²26 m24-03-20249.575.000 kr.54.403 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 14
2800 Kongens Lyngby		175 m²350 m08-03-202612.600.000 kr.72.000 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 19
2800 Kongens Lyngby		155 m²137 m25-01-20269.650.000 kr.62.258 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 2B
2800 Kongens Lyngby		163 m²498 m24-11-20259.900.000 kr.60.736 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 50B
2800 Kongens Lyngby		145 m²129 m12-02-20247.550.007 kr.52.069 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 41
2800 Kongens Lyngby		132 m²142 m06-11-20248.100.000 kr.61.364 kr./m²
Trongårdsvej 29A
2800 Kongens Lyngby		256 m²484 m16-06-202518.400.000 kr.71.875 kr./m²
Trongårdsparken 71
2800 Kongens Lyngby		243 m²843 m25-10-202413.938.000 kr.57.358 kr./m²
Skovsvinget 1
2800 Kongens Lyngby		235 m²854 m31-08-202511.285.000 kr.48.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden