Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Isafjordvej 46, Himmelev

Rækkehus · 140 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 204 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2003
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.626.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.374.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 40.719 kr/m² × 140 m².5.700.660 kr.
  2. 2Vores vurdering5.640.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+351,24 pct. siden mar. 2017
161k1,7M3,3M4,8M6,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.250.000 kr.I dag · vores estimat5.640.477 kr.Markedet · 19921.223.040 kr.Markedet · 19931.017.660 kr.Markedet · 19941.005.060 kr.Markedet · 1995994.980 kr.Markedet · 19961.197.000 kr.Markedet · 19971.147.160 kr.Markedet · 1998161.140 kr.Markedet · 19991.783.600 kr.Markedet · 20001.910.580 kr.Markedet · 20011.974.140 kr.Markedet · 20022.363.340 kr.Markedet · 20032.278.920 kr.Markedet · 20042.398.480 kr.Markedet · 20052.594.340 kr.Markedet · 20063.247.440 kr.Markedet · 20073.516.100 kr.Markedet · 20083.500.000 kr.Markedet · 20092.482.620 kr.Markedet · 20102.894.360 kr.Markedet · 20112.146.200 kr.Markedet · 20122.477.300 kr.Markedet · 20132.881.620 kr.Markedet · 20143.188.360 kr.Markedet · 20153.583.160 kr.Markedet · 20163.223.500 kr.Markedet · 20173.663.660 kr.Markedet · 20183.934.140 kr.Markedet · 20194.063.500 kr.Markedet · 20204.189.780 kr.Markedet · 20214.610.900 kr.Markedet · 20224.915.120 kr.Markedet · 20234.966.640 kr.Markedet · 20244.836.300 kr.Markedet · 20254.934.720 kr.Markedet · 20266.255.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.640.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 2002jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Isafjordvej 63, Himmelev
4000 Roskilde		138 m²204 m13-02-20244.350.000 kr.31.522 kr./m²
Isafjordvej 40, Himmelev
4000 Roskilde		150 m²48 m01-12-20245.650.000 kr.37.667 kr./m²
Tønsbergvej 186, Himmelev
4000 Roskilde		138 m²162 m09-11-20245.350.000 kr.38.768 kr./m²
Tønsbergvej 54, Himmelev
4000 Roskilde		142 m²163 m28-08-20266.195.000 kr.43.627 kr./m²
Tønsbergvej 194, Himmelev
4000 Roskilde		136 m²181 m01-09-20245.295.000 kr.38.934 kr./m²
Tønsbergvej 196, Himmelev
4000 Roskilde		136 m²184 m16-02-20255.195.000 kr.38.199 kr./m²
Ådalen 25B, Himmelev
4000 Roskilde		136 m²459 m25-08-20255.280.000 kr.38.824 kr./m²
Ådalen 27A, Himmelev
4000 Roskilde		136 m²485 m07-05-20244.795.000 kr.35.257 kr./m²
Ådalen 19A, Himmelev
4000 Roskilde		136 m²494 m15-01-20254.995.000 kr.36.728 kr./m²
Tønsbergvej 72, Himmelev
4000 Roskilde		150 m²201 m21-08-20255.700.000 kr.38.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden