Højdevej 19, Hornshøj

Villa · 151 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1998. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.572.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.336 kr/m².2.586.300 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.350.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,29 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.350.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1998Ombygning
1991feb.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 5, Hornshøj 7500 Holstebro	148 m²	59 m	05-02-2025	1.723.000 kr.	11.642 kr./m²
Gl. Hornshøjvej 2, Hornshøj 7500 Holstebro	150 m²	212 m	11-06-2025	2.050.000 kr.	13.667 kr./m²
Hornshøjparken 13 7500 Holstebro	145 m²	167 m	14-11-2024	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Grønnevej 1, Hornshøj 7500 Holstebro	159 m²	95 m	20-08-2024	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²
Hornshøjparken 85 7500 Holstebro	157 m²	367 m	29-04-2024	2.565.000 kr.	16.338 kr./m²
Hvalfisken 57, Mejrup 7500 Holstebro	150 m²	710 m	26-06-2025	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Hvalfisken 23, Mejrup 7500 Holstebro	156 m²	801 m	07-09-2025	3.100.000 kr.	19.872 kr./m²
Tvillingerne 14 7500 Holstebro	141 m²	537 m	08-11-2024	2.925.000 kr.	20.745 kr./m²
Kusken 2 7500 Holstebro	141 m²	593 m	04-05-2024	2.850.000 kr.	20.213 kr./m²
Søparken 16, Mejrup 7500 Holstebro	150 m²	1,1 km	10-06-2025	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu