Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Hedelykken 1, 1., Fløng

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Erhvervsareal
97 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.028.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.297 kr/m².1.344.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.680.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-51,30 pct. siden mar. 2017
191k2,8M5,5M8,1M10,8M19921996200020042008201220162020202427. mar. 20173.450.000 kr.I dag · vores estimat1.680.156 kr.Markedet · 1992257.900 kr.Markedet · 1993239.950 kr.Markedet · 1994315.800 kr.Markedet · 1995251.300 kr.Markedet · 1996337.500 kr.Markedet · 1997327.500 kr.Markedet · 1998396.450 kr.Markedet · 1999451.800 kr.Markedet · 2000442.650 kr.Markedet · 2001479.850 kr.Markedet · 2002592.100 kr.Markedet · 2003730.400 kr.Markedet · 2004623.700 kr.Markedet · 2005661.200 kr.Markedet · 2006977.900 kr.Markedet · 20071.039.450 kr.Markedet · 2008801.300 kr.Markedet · 2009625.000 kr.Markedet · 2010608.950 kr.Markedet · 2011693.850 kr.Markedet · 2012673.100 kr.Markedet · 2013679.850 kr.Markedet · 2014646.450 kr.Markedet · 2015602.750 kr.Markedet · 2016783.000 kr.Markedet · 2017919.150 kr.Markedet · 20181.192.000 kr.Markedet · 20191.069.950 kr.Markedet · 20201.098.400 kr.Markedet · 20211.226.050 kr.Markedet · 20221.256.000 kr.Markedet · 20231.174.850 kr.Markedet · 20241.478.250 kr.Markedet · 20251.308.850 kr.Markedet · 20261.693.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2017 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.680.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedekæret 49, st. 1
2640 Hedehusene		50 m²1,1 km01-01-20251.450.000 kr.29.000 kr./m²
Hedekæret 51, st. 1
2640 Hedehusene		49 m²1,1 km04-06-20251.450.000 kr.29.592 kr./m²
Vesterkøb 40, 1. 1
2640 Hedehusene		48 m²1,1 km13-12-20251.325.000 kr.27.604 kr./m²
Hedekæret 53, 2. 1
2640 Hedehusene		48 m²1,1 km11-06-20241.100.000 kr.22.917 kr./m²
Vesterkøb 47, st. 1
2640 Hedehusene		53 m²1,1 km05-02-20241.215.000 kr.22.925 kr./m²
Vesterkøb 40, 2. 13
2640 Hedehusene		54 m²1,1 km26-09-20251.475.000 kr.27.315 kr./m²
Vesterkøb 40, 1. 2
2640 Hedehusene		46 m²1,1 km18-09-2024950.000 kr.20.652 kr./m²
Hedekæret 51, 1. 2
2640 Hedehusene		54 m²1,1 km27-05-20241.460.000 kr.27.037 kr./m²
Hedekæret 51, 2. 2
2640 Hedehusene		54 m²1,1 km13-12-20231.300.000 kr.24.074 kr./m²
Hedekæret 53, 1. 2
2640 Hedehusene		54 m²1,1 km31-08-20261.720.000 kr.31.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden