Hedelykken 1, st., Fløng

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Erhvervsareal: 97 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.028.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.406 kr/m².3.074.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.080.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,69 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2017 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.080.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
1999majEjerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Urtehaven 15, 2. 5. 2640 Hedehusene	86 m²	1,3 km	13-09-2026	3.250.000 kr.	37.791 kr./m²
Søbakkevej 6, 1. 1, Nærheden 2640 Hedehusene	89 m²	1,7 km	05-06-2024	2.715.000 kr.	30.506 kr./m²
Cikoriegade 17, 1. 1. 2640 Hedehusene	89 m²	1,7 km	01-06-2026	3.645.000 kr.	40.955 kr./m²
Cikoriegade 15, st. 2, Nærheden 2640 Hedehusene	89 m²	1,7 km	11-07-2024	2.425.000 kr.	27.247 kr./m²
Guldsmedestræde 4, 2. tv. 2640 Hedehusene	93 m²	1,5 km	27-10-2024	2.795.000 kr.	30.054 kr./m²
Søbakkevej 6, 2. 1, Nærheden 2640 Hedehusene	92 m²	1,7 km	18-05-2026	3.900.000 kr.	42.391 kr./m²
Søbakkevej 6, 2. 2, Nærheden 2640 Hedehusene	88 m²	1,7 km	05-05-2024	3.120.000 kr.	35.455 kr./m²
Cikoriegade 17, 2. 2, Nærheden 2640 Hedehusene	88 m²	1,7 km	13-04-2025	3.450.000 kr.	39.205 kr./m²
Cikoriegade 44, st. tv, Nærheden 2640 Hedehusene	91 m²	1,8 km	19-12-2023	2.695.000 kr.	29.615 kr./m²
Cikoriegade 46, 2. th, Nærheden 2640 Hedehusene	89 m²	1,8 km	29-01-2024	2.745.000 kr.	30.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu