Margrethes Vej 4

Villa · 130 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1973. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.445 kr/m².1.403.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMargrethes gns: 11.897 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²+5,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.312.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,21 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.312.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
1991jul.Ejerskifte
1973Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margrethes Vej 2 4930 Maribo	128 m²	22 m	04-02-2025	1.595.000 kr.	12.461 kr./m²
Margrethes Vej 26 4930 Maribo	155 m²	270 m	12-07-2024	1.905.000 kr.	12.290 kr./m²
Østre Boulevard 22 4930 Maribo	128 m²	119 m	20-08-2026	1.355.000 kr.	10.586 kr./m²
Østre Boulevard 49 4930 Maribo	130 m²	258 m	18-03-2024	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Boisens Vej 10 4930 Maribo	128 m²	174 m	12-03-2025	1.650.000 kr.	12.891 kr./m²
Drosselvej 4 4930 Maribo	130 m²	514 m	17-12-2025	1.000.000 kr.	7.692 kr./m²
Hybenvej 40 4930 Maribo	135 m²	206 m	18-11-2025	1.115.000 kr.	8.259 kr./m²
Hybenvej 2 4930 Maribo	132 m²	394 m	05-05-2024	1.065.000 kr.	8.068 kr./m²
Hybenvej 21 4930 Maribo	136 m²	289 m	21-01-2025	1.450.000 kr.	10.662 kr./m²
Boisens Vej 2 4930 Maribo	138 m²	225 m	24-02-2024	1.699.000 kr.	12.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu