Krovej 5

Villa · 204 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 3.215 m², 5 værelser, opført i 1800, renoveret i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 3215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 695.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.380 kr/m².2.391.900 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3215 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.254.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,00 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.254.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krovej 3 5762 Vester Skerninge	160 m²	67 m	29-09-2026	2.264.000 kr.	14.150 kr./m²
Bejerholmsvej 8 5762 Vester Skerninge	208 m²	235 m	04-09-2025	2.475.000 kr.	11.899 kr./m²
Kærvej 19 5762 Vester Skerninge	213 m²	63 m	21-11-2023	1.790.000 kr.	8.404 kr./m²
Vestervangen 91 5762 Vester Skerninge	205 m²	844 m	19-01-2026	2.800.000 kr.	13.659 kr./m²
Vestervangen 90 5762 Vester Skerninge	209 m²	779 m	06-10-2024	3.395.000 kr.	16.244 kr./m²
Kærvej 2 5762 Vester Skerninge	171 m²	144 m	07-03-2024	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Stågerupvej 10 5762 Vester Skerninge	217 m²	999 m	11-05-2025	2.250.000 kr.	10.369 kr./m²
Kærvej 61 5762 Vester Skerninge	161 m²	231 m	10-09-2025	1.825.000 kr.	11.335 kr./m²
Vestervangen 110 5762 Vester Skerninge	175 m²	794 m	29-12-2024	2.770.000 kr.	15.829 kr./m²
Kohavevej 35 5762 Vester Skerninge	218 m²	1,4 km	16-06-2026	2.800.000 kr.	12.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu