Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Dyrehavegårdsvej 27

Villa · 237 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 877 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 2011. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
237 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.614.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.660.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.683 kr/m².11.109.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyrehavegårdsvej gns: 56.742 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk237 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering14.256.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+208,13 pct. siden jun. 2017
1,5M5,3M9,1M12,9M16,7M1992199620002004200820122016202020247. jun. 20178.200.000 kr.9. feb. 20214.626.780 kr.I dag · vores estimat14.256.601 kr.Markedet · 19921.745.031 kr.Markedet · 19931.774.893 kr.Markedet · 19941.843.860 kr.Markedet · 19952.092.710 kr.Markedet · 19962.294.871 kr.Markedet · 19972.630.226 kr.Markedet · 19983.052.086 kr.Markedet · 19993.244.056 kr.Markedet · 20004.361.748 kr.Markedet · 20013.950.079 kr.Markedet · 20023.809.538 kr.Markedet · 20033.578.226 kr.Markedet · 20044.026.867 kr.Markedet · 20055.041.227 kr.Markedet · 20066.466.308 kr.Markedet · 20076.592.866 kr.Markedet · 20087.787.109 kr.Markedet · 20095.810.766 kr.Markedet · 20105.491.527 kr.Markedet · 20116.354.207 kr.Markedet · 20126.182.619 kr.Markedet · 20135.924.052 kr.Markedet · 20146.138.774 kr.Markedet · 20156.858.069 kr.Markedet · 20168.272.485 kr.Markedet · 20177.730.940 kr.Markedet · 20188.477.253 kr.Markedet · 20198.559.018 kr.Markedet · 202010.637.508 kr.Markedet · 20219.619.356 kr.Markedet · 202211.556.120 kr.Markedet · 202310.621.155 kr.Markedet · 202411.564.415 kr.Markedet · 202512.773.352 kr.Markedet · 202614.832.171 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2017 · Alm. Salg
8.200.000 kr.
9. feb. 2021 · Alm. Salg
4.626.780 kr.
I dag · vores estimat
14.256.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerskifte4.626.780 kr.
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg8.200.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehavegårdsvej 35
2800 Kongens Lyngby		178 m²95 m10-11-202510.100.000 kr.56.742 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 31
2800 Kongens Lyngby		176 m²56 m24-03-20249.575.000 kr.54.403 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 14
2800 Kongens Lyngby		175 m²320 m08-03-202612.600.000 kr.72.000 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 19
2800 Kongens Lyngby		155 m²107 m25-01-20269.650.000 kr.62.258 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 2B
2800 Kongens Lyngby		163 m²469 m24-11-20259.900.000 kr.60.736 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 50B
2800 Kongens Lyngby		145 m²158 m12-02-20247.550.007 kr.52.069 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 41
2800 Kongens Lyngby		132 m²168 m06-11-20248.100.000 kr.61.364 kr./m²
Skovsvinget 1
2800 Kongens Lyngby		235 m²883 m31-08-202511.285.000 kr.48.021 kr./m²
Trongårdsparken 71
2800 Kongens Lyngby		243 m²830 m25-10-202413.938.000 kr.57.358 kr./m²
Trongårdsvej 29A
2800 Kongens Lyngby		256 m²462 m16-06-202518.400.000 kr.71.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden