Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Finderupvej 56, Døstrup

Landejendom · 229 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 229 m², grund på 52.057 m², 9 værelser, opført i 1924. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
52057 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
273.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.416 kr/m².10.465.044 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk229 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)52057 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.252.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,74 pct. siden jun. 2017
149k3,4M6,7M10,0M13,3M19931997200120052009201320172021202530. jun. 20171.980.000 kr.I dag · vores estimat2.252.064 kr.Markedet · 1993910.504 kr.Markedet · 1994291.746 kr.Markedet · 1995937.068 kr.Markedet · 19961.513.461 kr.Markedet · 19971.916.501 kr.Markedet · 19986.639.168 kr.Markedet · 19991.831.771 kr.Markedet · 20005.171.507 kr.Markedet · 20011.954.973 kr.Markedet · 20022.763.801 kr.Markedet · 20033.322.332 kr.Markedet · 20043.562.095 kr.Markedet · 20052.074.282 kr.Markedet · 20062.530.221 kr.Markedet · 20072.334.655 kr.Markedet · 20084.415.120 kr.Markedet · 20093.796.820 kr.Markedet · 20102.283.359 kr.Markedet · 20112.311.755 kr.Markedet · 20122.833.646 kr.Markedet · 20133.492.708 kr.Markedet · 20141.145.000 kr.Markedet · 2015648.757 kr.Markedet · 20167.683.637 kr.Markedet · 20175.890.567 kr.Markedet · 20181.491.019 kr.Markedet · 2019149.308 kr.Markedet · 20202.708.612 kr.Markedet · 20213.087.607 kr.Markedet · 20223.176.459 kr.Markedet · 20232.999.671 kr.Markedet · 202413.348.410 kr.Markedet · 20258.073.624 kr.Markedet · 20262.998.755 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.980.000 kr.
I dag · vores estimat
2.252.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.980.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høndrupvej 5, Døstrup
9500 Hobro		210 m²1,4 km08-01-202529.700.000 kr.141.429 kr./m²
Høndrupgaardsvej 5, Høndrup
9500 Hobro		207 m²1,6 km09-08-20263.550.000 kr.17.150 kr./m²
Høndrup Søvej 3, Høndrup
9500 Hobro		184 m²1,6 km22-05-20245.037.720 kr.27.379 kr./m²
Sdr Truevej 32, True
9500 Hobro		212 m²2,9 km11-06-20252.500.000 kr.11.792 kr./m²
Hobrovej 67, Øster Doense
9500 Hobro		238 m²3,7 km22-07-202539.500.000 kr.165.966 kr./m²
Høndrupvej 8, Tobberup
9500 Hobro		163 m²1,8 km22-05-20245.037.720 kr.30.906 kr./m²
Skovmosevej 34, Rørbæk
9500 Hobro		193 m²3,0 km09-01-202411.250.000 kr.58.290 kr./m²
Sdr Truevej 24, Stokholm
9500 Hobro		257 m²3,7 km18-02-20254.500.000 kr.17.510 kr./m²
V Doensevej 8, V. Doense
9500 Hobro		169 m²2,6 km10-10-20251.775.000 kr.10.503 kr./m²
Skelvej 10, True
9500 Hobro		136 m²2,1 km31-05-20251.800.000 kr.13.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden