Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5882 Vejstrup

Højskolevej 33

Villa · 290 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 290 m², grund på 18.609 m², 8 værelser, opført i 1877, renoveret i 1972. Beliggende i Svendborg Kommune (5882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
290 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
18609 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.547.000 kr.
Offentlig grundværdi
920.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.349 kr/m².2.235.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjskolevej gns: 6.837 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5882-snit 14.587 kr/m²-53,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk290 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.4%-7,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)18609 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.758.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,34 pct. siden mar. 2017
293k12,1M23,8M35,6M47,4M199219982003200620092012201520182021202415. mar. 2017997.500 kr.I dag · vores estimat1.758.945 kr.Markedet · 1992624.950 kr.Markedet · 1995897.550 kr.Markedet · 19961.056.180 kr.Markedet · 19981.490.020 kr.Markedet · 20012.900.000 kr.Markedet · 20021.783.500 kr.Markedet · 20033.127.360 kr.Markedet · 2004455.880 kr.Markedet · 20051.029.210 kr.Markedet · 20063.031.370 kr.Markedet · 200712.566.570 kr.Markedet · 20083.144.470 kr.Markedet · 20092.689.460 kr.Markedet · 20101.066.910 kr.Markedet · 2011637.420 kr.Markedet · 20121.456.090 kr.Markedet · 20131.226.700 kr.Markedet · 20142.354.510 kr.Markedet · 2015315.230 kr.Markedet · 20162.194.430 kr.Markedet · 20173.262.790 kr.Markedet · 20181.933.430 kr.Markedet · 20191.963.880 kr.Markedet · 20202.030.000 kr.Markedet · 20212.889.560 kr.Markedet · 20222.882.020 kr.Markedet · 20239.148.920 kr.Markedet · 20242.980.910 kr.Markedet · 20253.405.180 kr.Markedet · 20263.523.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5882 (villa)

Markedsudvikling i 5882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2017 · Alm. Salg
997.500 kr.
I dag · vores estimat
1.758.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, familiehandel997.500 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalsvænget 4
5882 Vejstrup		253 m²1,3 km07-07-20264.295.000 kr.16.976 kr./m²
Brudagervej 26
5882 Vejstrup		225 m²1,2 km29-06-20263.195.000 kr.14.200 kr./m²
Tiselholtvej 1
5882 Vejstrup		197 m²1,1 km12-02-20242.025.000 kr.10.279 kr./m²
Jernbanevej 1
5882 Vejstrup		183 m²1,1 km18-10-20241.350.000 kr.7.377 kr./m²
Nymarksvej 12
5882 Vejstrup		175 m²954 m14-04-20241.300.000 kr.7.429 kr./m²
Landevejen 56
5882 Vejstrup		155 m²874 m27-08-20241.695.000 kr.10.935 kr./m²
Bolbrovej 18, Brudager
5882 Vejstrup		208 m²3,8 km25-03-20251.600.000 kr.7.692 kr./m²
Lundevej 39, Brudager
5882 Vejstrup		209 m²4,2 km13-07-20252.895.000 kr.13.852 kr./m²
Bolbrovej 20, Brudager
5882 Vejstrup		183 m²3,9 km06-09-20241.500.000 kr.8.197 kr./m²
Vejstrupvej 5, Brudager
5882 Vejstrup		151 m²3,2 km08-03-20242.500.000 kr.16.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5882

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden