Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Hellerødvej 5, Egebjerg

Landejendom · 165 m² · bygget 1916

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 70.629 m², 7 værelser, opført i 1916. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
70629 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.026 kr/m².5.194.161 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)70629 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.321.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,02 pct. siden mar. 2017
153k3,0M5,9M8,8M11,7M19941998200120052010201520182021202415. mar. 20172.647.000 kr.I dag · vores estimat5.321.037 kr.Markedet · 1994394.515 kr.Markedet · 19961.748.340 kr.Markedet · 1997152.790 kr.Markedet · 1998773.520 kr.Markedet · 19992.712.270 kr.Markedet · 20004.430.250 kr.Markedet · 20012.388.705 kr.Markedet · 20037.162.320 kr.Markedet · 20041.405.635 kr.Markedet · 20051.922.745 kr.Markedet · 20081.178.760 kr.Markedet · 20091.726.065 kr.Markedet · 20101.788.105 kr.Markedet · 20111.694.220 kr.Markedet · 2013410.190 kr.Markedet · 20152.194.005 kr.Markedet · 2016844.140 kr.Markedet · 20172.099.460 kr.Markedet · 20181.248.720 kr.Markedet · 20191.278.750 kr.Markedet · 20203.813.645 kr.Markedet · 2021890.175 kr.Markedet · 2022909.150 kr.Markedet · 20233.099.690 kr.Markedet · 2024957.660 kr.Markedet · 202511.618.805 kr.Markedet · 20264.661.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (landejendom)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2017 · Alm. Salg
2.647.000 kr.
I dag · vores estimat
5.321.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg2.647.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellerødvej 9, Egebjerg
7790 Thyholm		140 m²215 m09-04-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Råkjærvej 5, Hellerød
7790 Thyholm		169 m²1,9 km01-02-20261.100.000 kr.6.509 kr./m²
Tambohusvej 15, Hellerød
7790 Thyholm		180 m²1,3 km23-10-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Kalkværksvej 10, Helligkilde
7790 Thyholm		165 m²2,2 km18-12-202311.716.615 kr.71.010 kr./m²
Hindselsvej 11, Semb
7790 Thyholm		204 m²2,9 km22-02-202610.200.000 kr.50.000 kr./m²
Lavbjergvej 6, Serup
7790 Thyholm		140 m²3,8 km26-08-20245.700.000 kr.40.714 kr./m²
Munkevej 14, Helligkilde
7790 Thyholm		262 m²1,1 km27-05-20241.995.000 kr.7.615 kr./m²
Hindselsvej 21, Semb
7790 Thyholm		120 m²3,6 km26-02-20255.800.000 kr.48.333 kr./m²
Lysterkjærvej 2, Odby
7790 Thyholm		212 m²4,3 km20-08-20252.500.000 kr.11.792 kr./m²
Mosevej 4, Flovlev
7790 Thyholm		239 m²4,2 km16-03-20257.930.000 kr.33.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden