Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4572 Nørre Asmindrup

Gl Nykøbingvej 135, Svinninge

Villa · 212 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1970. Beliggende i Odsherred Kommune (4572). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i SvinningeMedian pris/m² for villa i Svinninge (4572, sidste 24 mdr.): 8.759 kr/m² × 212 m².1.856.908 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk212 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering806.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,26 pct. siden maj 2017
273k2,2M4,2M6,1M8,1M1993199820022006201020142018202220263. maj 2017605.000 kr.I dag · vores estimat806.195 kr.Markedet · 1993759.596 kr.Markedet · 1995696.844 kr.Markedet · 19961.071.448 kr.Markedet · 19971.016.964 kr.Markedet · 19981.007.000 kr.Markedet · 19991.837.404 kr.Markedet · 20001.467.676 kr.Markedet · 20011.302.528 kr.Markedet · 20021.729.072 kr.Markedet · 20031.473.188 kr.Markedet · 20041.226.420 kr.Markedet · 20051.038.588 kr.Markedet · 20061.915.632 kr.Markedet · 20072.099.860 kr.Markedet · 20083.317.164 kr.Markedet · 20091.231.720 kr.Markedet · 20101.426.548 kr.Markedet · 20112.005.308 kr.Markedet · 20121.531.064 kr.Markedet · 20131.238.928 kr.Markedet · 20141.554.172 kr.Markedet · 20151.677.132 kr.Markedet · 2016826.376 kr.Markedet · 20171.060.000 kr.Markedet · 20181.257.584 kr.Markedet · 20192.146.924 kr.Markedet · 20201.472.128 kr.Markedet · 20211.813.448 kr.Markedet · 20222.387.544 kr.Markedet · 20231.634.732 kr.Markedet · 20241.228.964 kr.Markedet · 20252.264.160 kr.Markedet · 20262.299.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4572 (villa)

Markedsudvikling i 4572 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2017 · Alm. Salg
605.000 kr.
I dag · vores estimat
806.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg605.000 kr.
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Nykøbingvej 159, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		159 m²760 m18-03-20251.500.000 kr.9.434 kr./m²
Gl Nykøbingvej 88, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		120 m²416 m18-02-2026970.000 kr.8.083 kr./m²
Søgårdssvinget 24, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		192 m²286 m02-12-20252.700.000 kr.14.062 kr./m²
Kirkebjerg 12, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		169 m²280 m19-01-20262.300.000 kr.13.609 kr./m²
Søgårdssvinget 18, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		158 m²363 m06-10-20251.150.000 kr.7.278 kr./m²
Kirkebjerg 10, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		145 m²267 m28-02-2024975.000 kr.6.724 kr./m²
Nørremarksvej 12B, Hønsinge Nrm
4572 Nørre Asmindrup		206 m²2,7 km06-01-20252.200.000 kr.10.680 kr./m²
Kirsebærbakken 1, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		138 m²220 m27-03-2025995.000 kr.7.210 kr./m²
Asmindrupvej 5, Sv Hestehave
4572 Nørre Asmindrup		228 m²2,5 km26-10-20232.195.000 kr.9.627 kr./m²
Hestehavevej 8, Skaverup
4572 Nørre Asmindrup		192 m²2,6 km09-09-20252.350.000 kr.12.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4572

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden