Gåskjærholm 30

Villa · 129 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 994 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 994 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.538.000 kr.
Offentlig grundværdi: 862.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.285 kr/m².2.950.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGåskjærholm gns: 20.921 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.016 kr/m²+22,90 pct.
3Vores vurdering2.705.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,49 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.705.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018700.000 kr.
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gåskjærholm 26 8722 Hedensted	148 m²	64 m	12-03-2024	2.375.000 kr.	16.047 kr./m²
Gåskjærholm 7 8722 Hedensted	167 m²	33 m	14-04-2025	3.315.000 kr.	19.850 kr./m²
Gåskjærholm 12 8722 Hedensted	190 m²	179 m	15-12-2025	3.975.000 kr.	20.921 kr./m²
Gåskjærholm 6 8722 Hedensted	210 m²	182 m	09-07-2024	4.900.000 kr.	23.333 kr./m²
Grønnevang 16 8722 Hedensted	131 m²	637 m	21-05-2024	2.551.000 kr.	19.473 kr./m²
Solsiden 30 8722 Hedensted	136 m²	626 m	10-11-2023	2.440.000 kr.	17.941 kr./m²
Lille Dalby Bakker 142 8722 Hedensted	142 m²	266 m	08-09-2025	3.330.000 kr.	23.451 kr./m²
Rørkærvej 54 8722 Hedensted	128 m²	1,1 km	11-09-2024	2.095.000 kr.	16.367 kr./m²
Rørkærvej 76 8722 Hedensted	133 m²	922 m	30-04-2024	2.395.000 kr.	18.008 kr./m²
Lysagervænget 25 8722 Hedensted	122 m²	838 m	08-12-2024	2.130.000 kr.	17.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu