Torvegade 155

Villa · 265 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 6.215 m², 9 værelser, opført i 2001, renoveret i 2004. Beliggende i Hedensted Kommune (7160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 265 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 6215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 539.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.496 kr/m².2.335.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6215 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.707.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,66 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2020 · Alm. Salg: 3.064.884 kr.
I dag · vores estimat: 2.707.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, andet3.064.884 kr.
2017majEjerskifte
2007okt.Ejerskifte
2004Ombygning
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvegade 123B 7160 Tørring	301 m²	244 m	23-11-2024	3.060.000 kr.	10.166 kr./m²
Torvegade 31 7160 Tørring	413 m²	981 m	19-03-2024	3.700.000 kr.	8.959 kr./m²
Ølholm Bygade 23, Ølholm 7160 Tørring	274 m²	1,7 km	25-06-2025	1.495.000 kr.	5.456 kr./m²
Bredgade 40 7160 Tørring	237 m²	1,4 km	31-07-2026	1.675.000 kr.	7.068 kr./m²
Bredgade 40 7160 Tørring	237 m²	1,4 km	09-06-2026	1.675.000 kr.	7.068 kr./m²
Bredgade 40 7160 Tørring	237 m²	1,4 km	11-02-2024	1.625.000 kr.	6.857 kr./m²
Uldumvej 2, Ølholm 7160 Tørring	278 m²	1,8 km	20-12-2023	2.700.000 kr.	9.712 kr./m²
Aalevej 51 7160 Tørring	258 m²	2,3 km	14-12-2025	3.450.000 kr.	13.372 kr./m²
Østervang 16, Ølholm 7160 Tørring	246 m²	2,1 km	24-03-2025	2.075.000 kr.	8.435 kr./m²
Bygade 28A 7160 Tørring	241 m²	2,0 km	28-07-2025	1.895.000 kr.	7.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu