Egedesmindevej 65

Villa · 148 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.889.000 kr.
Offentlig grundværdi: 662.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.795 kr/m².1.895.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgedesmindevej gns: 13.653 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.108 kr/m²-9,60 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.083.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,73 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.083.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1986sep.Ejerskifte
1979Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egedesmindevej 81 6715 Esbjerg N	150 m²	94 m	18-09-2025	2.048.000 kr.	13.653 kr./m²
Egedesmindevej 98 6715 Esbjerg N	149 m²	186 m	04-05-2026	1.755.000 kr.	11.779 kr./m²
Egedesmindevej 132 6715 Esbjerg N	141 m²	185 m	30-06-2026	1.890.000 kr.	13.404 kr./m²
Egedesmindevej 132 6715 Esbjerg N	141 m²	185 m	04-05-2026	1.890.000 kr.	13.404 kr./m²
Egedesmindevej 45 6715 Esbjerg N	136 m²	82 m	16-06-2026	2.298.000 kr.	16.897 kr./m²
Egedesmindevej 29 6715 Esbjerg N	135 m²	71 m	19-03-2025	1.998.000 kr.	14.800 kr./m²
Egedesmindevej 27 6715 Esbjerg N	134 m²	84 m	04-03-2024	1.400.000 kr.	10.448 kr./m²
Egedesmindevej 18 6715 Esbjerg N	133 m²	236 m	21-09-2026	1.700.000 kr.	12.782 kr./m²
Egedesmindevej 39 6715 Esbjerg N	130 m²	137 m	10-12-2024	2.463.000 kr.	18.946 kr./m²
Egedesmindevej 35 6715 Esbjerg N	128 m²	89 m	27-04-2025	1.515.000 kr.	11.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu