Blankager 63

Villa · 155 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.047.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.456.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.439 kr/m².4.357.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlankager gns: 29.678 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-13,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.056.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,68 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.056.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blankager 25 2620 Albertslund	151 m²	122 m	28-08-2024	3.850.000 kr.	25.497 kr./m²
Blankager 23 2620 Albertslund	167 m²	105 m	30-06-2024	4.325.000 kr.	25.898 kr./m²
Blankager 13 2620 Albertslund	171 m²	139 m	07-12-2025	5.075.000 kr.	29.678 kr./m²
Blankager 59 2620 Albertslund	117 m²	47 m	10-11-2024	4.050.000 kr.	34.615 kr./m²
Blankager 17 2620 Albertslund	115 m²	124 m	15-06-2026	4.250.000 kr.	36.957 kr./m²
Borgager 10 2620 Albertslund	157 m²	208 m	09-12-2025	3.995.000 kr.	25.446 kr./m²
Horsholmstræde 8 2620 Albertslund	149 m²	180 m	26-01-2026	4.625.000 kr.	31.040 kr./m²
Borgager 1 2620 Albertslund	159 m²	315 m	13-08-2024	5.075.000 kr.	31.918 kr./m²
Flintager 14 2620 Albertslund	152 m²	445 m	06-12-2023	3.975.000 kr.	26.151 kr./m²
Randager 14 2620 Albertslund	160 m²	421 m	29-06-2025	4.350.000 kr.	27.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu