Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Avnholtsvej 9

Rækkehus · 196 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 196 m², grund på 591 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2016
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.582.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.235.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.530 kr/m².9.520.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk196 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Vores vurdering12.468.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+126,70 pct. siden apr. 2017
1,4M4,4M7,4M10,4M13,3M19921996200120052009201320172021202517. apr. 20177.400.000 kr.13. jun. 20245.500.000 kr.I dag · vores estimat12.468.633 kr.Markedet · 19921.501.556 kr.Markedet · 19931.514.492 kr.Markedet · 19941.702.848 kr.Markedet · 19951.449.224 kr.Markedet · 19962.367.680 kr.Markedet · 19972.597.000 kr.Markedet · 19982.410.212 kr.Markedet · 20002.843.372 kr.Markedet · 20013.367.084 kr.Markedet · 20024.074.056 kr.Markedet · 20033.109.736 kr.Markedet · 20043.515.064 kr.Markedet · 20054.771.424 kr.Markedet · 20066.407.632 kr.Markedet · 20077.180.068 kr.Markedet · 20085.039.944 kr.Markedet · 20094.112.472 kr.Markedet · 20105.852.756 kr.Markedet · 20116.402.732 kr.Markedet · 20125.786.704 kr.Markedet · 20137.196.924 kr.Markedet · 20146.987.596 kr.Markedet · 20157.344.316 kr.Markedet · 20166.860.000 kr.Markedet · 20177.919.380 kr.Markedet · 20188.182.608 kr.Markedet · 20197.584.612 kr.Markedet · 20208.839.992 kr.Markedet · 20217.390.180 kr.Markedet · 20229.326.660 kr.Markedet · 20238.820.000 kr.Markedet · 202410.530.296 kr.Markedet · 202510.224.732 kr.Markedet · 202610.640.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2017 · Alm. Salg
7.400.000 kr.
13. jun. 2024 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
12.468.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte5.500.000 kr.
  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg7.400.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2012nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Avnholtsvej 13
2950 Vedbæk		182 m²57 m16-12-202411.700.000 kr.64.286 kr./m²
Avnholtsvej 23
2950 Vedbæk		164 m²106 m19-01-202611.550.000 kr.70.427 kr./m²
Avnholtsvej 6
2950 Vedbæk		157 m²62 m02-01-20249.350.000 kr.59.554 kr./m²
Sandbjergvej 75A
2950 Vedbæk		186 m²536 m29-01-20267.850.000 kr.42.204 kr./m²
Ralphs Vænge 27
2950 Vedbæk		161 m²336 m12-08-20247.225.000 kr.44.876 kr./m²
Ralphs Vænge 39
2950 Vedbæk		161 m²372 m24-04-20268.250.000 kr.51.242 kr./m²
Rungsted Strandvej 5D
2950 Vedbæk		163 m²566 m06-07-202614.500.000 kr.88.957 kr./m²
Helgas Høj 21
2950 Vedbæk		152 m²227 m17-06-20257.900.000 kr.51.974 kr./m²
Helgas Høj 23
2950 Vedbæk		152 m²228 m11-08-20268.150.000 kr.53.618 kr./m²
Carl von Rosensvej 8
2950 Vedbæk		150 m²149 m16-03-20248.725.000 kr.58.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden