Brudevænget 42

Villa · 132 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.575.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.414.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.013 kr/m².5.728.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.707.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,87 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2017 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.707.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1988aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brudevænget 34 3520 Farum	132 m²	35 m	01-10-2025	6.135.000 kr.	46.477 kr./m²
Brudevænget 35 3520 Farum	132 m²	64 m	31-07-2026	5.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Brudevænget 35 3520 Farum	132 m²	64 m	13-04-2026	5.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Brudevænget 30 3520 Farum	132 m²	71 m	17-10-2024	5.600.000 kr.	42.424 kr./m²
Brudevænget 21 3520 Farum	149 m²	119 m	21-06-2026	6.150.000 kr.	41.275 kr./m²
Brudevænget 27 3520 Farum	150 m²	95 m	22-09-2025	5.100.000 kr.	34.000 kr./m²
Bøgebakken 40 3520 Farum	133 m²	443 m	10-06-2024	7.800.000 kr.	58.647 kr./m²
Vejgårdsvænget 32 3520 Farum	126 m²	146 m	07-12-2023	4.100.000 kr.	32.540 kr./m²
Fyrrevænget 20 3520 Farum	140 m²	135 m	05-03-2026	6.600.000 kr.	47.143 kr./m²
Fyrrevænget 20 3520 Farum	140 m²	135 m	09-09-2024	4.800.000 kr.	34.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu