Rødebrovej 20

Fritidshus · 95 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 88.520 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1993. Beliggende i Thisted Kommune (7741).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 88520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7741 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.949 kr/m².1.414.025 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)88520 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.584.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,89 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7741 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7741 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 415.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.584.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, familiehandel415.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1993Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Senåvej 18, Nørklit 7741 Frøstrup	93 m²	4,9 km	13-06-2025	922.250 kr.	9.917 kr./m²
Senåvej 31B, Nørklit 7741 Frøstrup	82 m²	5,2 km	17-09-2024	1.305.000 kr.	15.915 kr./m²
Gråbakkevej 4, Lildstrand 7741 Frøstrup	96 m²	6,8 km	20-07-2025	1.525.000 kr.	15.885 kr./m²
Svenstibakkevej 19, Lildstrand 7741 Frøstrup	96 m²	6,8 km	11-12-2023	1.450.000 kr.	15.104 kr./m²
Horsbakkevej 11, Lildstrand 7741 Frøstrup	98 m²	6,7 km	02-07-2025	1.295.000 kr.	13.214 kr./m²
Andreas Lassens Vej 16, Lildstrand 7741 Frøstrup	126 m²	4,5 km	10-04-2026	1.995.000 kr.	15.833 kr./m²
Minesvej 11, Nørklit 7741 Frøstrup	64 m²	4,7 km	14-01-2025	895.000 kr.	13.984 kr./m²
Rørslettevej 21, Lildstrand 7741 Frøstrup	100 m²	7,0 km	20-11-2024	1.598.000 kr.	15.980 kr./m²
Gråbakkevej 10, Lildstrand 7741 Frøstrup	106 m²	6,7 km	23-06-2024	1.580.000 kr.	14.906 kr./m²
Horsbakkevej 2, Lildstrand 7741 Frøstrup	84 m²	6,8 km	22-08-2024	1.575.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7741

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu