Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Vinkelstien 1, Ordrup Næs

Fritidshus · 90 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 5.369 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
5369 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
6.180.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.887.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.977 kr/m².5.619.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)5369 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.167.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,18 pct. siden mar. 2017
183k1,4M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.650.000 kr.I dag · vores estimat5.167.493 kr.Markedet · 1992371.700 kr.Markedet · 1993281.880 kr.Markedet · 1994273.780 kr.Markedet · 1995452.700 kr.Markedet · 1996369.630 kr.Markedet · 1997354.960 kr.Markedet · 1998386.730 kr.Markedet · 1999621.900 kr.Markedet · 2000508.320 kr.Markedet · 2001633.150 kr.Markedet · 2002600.030 kr.Markedet · 2003940.140 kr.Markedet · 20041.250.280 kr.Markedet · 20051.670.580 kr.Markedet · 20061.652.490 kr.Markedet · 20071.471.140 kr.Markedet · 20081.715.580 kr.Markedet · 20091.149.120 kr.Markedet · 20101.772.730 kr.Markedet · 20111.326.330 kr.Markedet · 20121.515.780 kr.Markedet · 20131.421.010 kr.Markedet · 20141.417.500 kr.Markedet · 20151.497.420 kr.Markedet · 2016926.460 kr.Markedet · 20171.173.960 kr.Markedet · 20181.299.960 kr.Markedet · 20191.384.110 kr.Markedet · 20201.642.500 kr.Markedet · 20212.192.850 kr.Markedet · 20223.600.000 kr.Markedet · 20232.512.890 kr.Markedet · 20242.624.130 kr.Markedet · 20253.220.200 kr.Markedet · 20263.349.620 kr.Markedet · 20273.170.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.167.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.650.000 kr.
  • 2009jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
  • 2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovstien 8, Kårup Skov
4540 Fårevejle
90 m²441 m23-11-202510.350.000 kr.115.000 kr./m²
Skovstien 14, Kårup Skov
4540 Fårevejle
102 m²344 m23-03-202512.900.000 kr.126.471 kr./m²
Vindekilde Strandvej 39
4540 Fårevejle
80 m²527 m25-06-20258.500.000 kr.106.250 kr./m²
Nyvangsvej 7A, Ordrup
4540 Fårevejle
81 m²678 m27-10-20245.100.000 kr.62.963 kr./m²
Næsgårdsvej 9, Ordrup
4540 Fårevejle
80 m²614 m12-06-20264.700.000 kr.58.750 kr./m²
Bregnevej 16, Ordrup
4540 Fårevejle
90 m²1,6 km25-07-20263.095.000 kr.34.389 kr./m²
Højbjergvej 11, Ordrup
4540 Fårevejle
90 m²1,8 km15-08-20242.350.000 kr.26.111 kr./m²
Rørmosen 31, Kårup
4540 Fårevejle
88 m²1,6 km25-03-20252.500.000 kr.28.409 kr./m²
Bynkevej 14, Ordrup
4540 Fårevejle
89 m²1,7 km07-02-20242.595.000 kr.29.157 kr./m²
Røglevej 6, Ordrup
4540 Fårevejle
97 m²1,3 km29-06-20254.100.000 kr.42.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden