Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Kirkebyen 4, Nørre Nissum

Villa · 99 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 493 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
351.000 kr.
Offentlig grundværdi
81.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.387 kr/m².967.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.419.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+504,10 pct. siden jul. 2016
194k501k807k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2016300.000 kr.22. feb. 2017235.000 kr.I dag · vores estimat1.419.645 kr.Markedet · 1992289.674 kr.Markedet · 1993345.807 kr.Markedet · 1994397.683 kr.Markedet · 1995528.858 kr.Markedet · 1996412.533 kr.Markedet · 1997545.688 kr.Markedet · 1998342.342 kr.Markedet · 1999492.228 kr.Markedet · 2000361.746 kr.Markedet · 2001485.298 kr.Markedet · 2002358.380 kr.Markedet · 2003696.762 kr.Markedet · 2004431.640 kr.Markedet · 2005425.205 kr.Markedet · 2006628.749 kr.Markedet · 2007359.964 kr.Markedet · 2008623.106 kr.Markedet · 2009803.979 kr.Markedet · 2010725.175 kr.Markedet · 2011617.661 kr.Markedet · 2012726.957 kr.Markedet · 2013808.632 kr.Markedet · 2014762.597 kr.Markedet · 2015699.435 kr.Markedet · 2016584.991 kr.Markedet · 2017672.903 kr.Markedet · 2018774.675 kr.Markedet · 2019598.554 kr.Markedet · 2020681.615 kr.Markedet · 2021745.668 kr.Markedet · 20221.054.944 kr.Markedet · 2023824.967 kr.Markedet · 2024817.047 kr.Markedet · 2025899.613 kr.Markedet · 2026813.879 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
300.000 kr.
22. feb. 2017 · Alm. Salg
235.000 kr.
I dag · vores estimat
1.419.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg235.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte300.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldeparken 8, Nørre Nissum
7620 Lemvig		107 m²1,4 km27-05-2024675.000 kr.6.308 kr./m²
Grummesgårdparken 22, Nørre Nissum
7620 Lemvig		115 m²1,0 km27-07-2024730.000 kr.6.348 kr./m²
Hasselgården 2, Nørre Nissum
7620 Lemvig		130 m²1,5 km30-06-20241.170.000 kr.9.000 kr./m²
Engelundvej 7, Fabjerg
7620 Lemvig		97 m²4,0 km26-03-2025550.000 kr.5.670 kr./m²
Hovedgaden 54, Nørre Nissum
7620 Lemvig		60 m²1,0 km15-08-2024285.000 kr.4.750 kr./m²
Seminarievej 49, Nørre Nissum
7620 Lemvig		151 m²622 m10-11-2024940.000 kr.6.225 kr./m²
Grummesgårdparken 27, Nørre Nissum
7620 Lemvig		146 m²1,1 km17-09-2024965.000 kr.6.610 kr./m²
Søndermarken 24, Nørre Nissum
7620 Lemvig		152 m²633 m22-04-20241.550.000 kr.10.197 kr./m²
Grummesgårdparken 26, Nørre Nissum
7620 Lemvig		150 m²1,0 km03-07-20241.430.000 kr.9.533 kr./m²
Borumvej 9, Nørre Nissum
7620 Lemvig		149 m²1,2 km02-12-20231.375.000 kr.9.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden