Emmabodavej 19E

Rækkehus · 105 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 579 m², 3 værelser, opført i 1984, renoveret i 2020. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 579 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 583.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.894 kr/m².1.261.800 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.269.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,73 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.269.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2017mar.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emmabodavej 7A 4450 Jyderup	98 m²	174 m	08-09-2025	1.295.000 kr.	13.214 kr./m²
Mosevænget 11B 4450 Jyderup	102 m²	404 m	24-09-2024	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Skovengen 1A 4450 Jyderup	108 m²	580 m	12-05-2024	1.000.000 kr.	9.259 kr./m²
Provstevænget 1A 4450 Jyderup	114 m²	353 m	19-08-2026	1.935.000 kr.	16.974 kr./m²
Provstevænget 13B 4450 Jyderup	95 m²	456 m	21-04-2024	1.248.000 kr.	13.137 kr./m²
Søbæksparken 80 4450 Jyderup	107 m²	1,1 km	22-06-2026	1.300.000 kr.	12.150 kr./m²
Skovengen 16 4450 Jyderup	94 m²	537 m	16-07-2024	1.150.000 kr.	12.234 kr./m²
Teglværksvej 28F 4450 Jyderup	114 m²	868 m	10-10-2025	1.220.000 kr.	10.702 kr./m²
Teglværksvej 28E 4450 Jyderup	116 m²	868 m	07-04-2024	1.370.000 kr.	11.810 kr./m²
Teglværksvej 28D 4450 Jyderup	116 m²	889 m	10-02-2025	950.000 kr.	8.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu