Mølletoften 9, st. th

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1970
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 1461 m²
Bebygget areal: 487 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.295 kr/m².776.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMølletoften gns: 8.418 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 10.237 kr/m²-17,80 pct.
3Boligareal større end typisk110 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering973.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,32 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.132.500 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
5. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 973.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerskifte1.050.000 kr.
majEjerskifte1.050.000 kr.
2017majSolgt, alm. frit salg1.132.500 kr.
2013apr.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1983aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølletoften 9, 1. th 8940 Randers SV	110 m²	0 m	23-10-2024	960.000 kr.	8.727 kr./m²
Mølletoften 5, 2. th 8940 Randers SV	110 m²	40 m	30-01-2025	740.000 kr.	6.727 kr./m²
Mølletoften 3, 3. th 8940 Randers SV	105 m²	82 m	03-07-2026	995.000 kr.	9.476 kr./m²
Mølletoften 5, st. tv 8940 Randers SV	120 m²	40 m	08-04-2025	1.140.000 kr.	9.500 kr./m²
Mølletoften 2, 2. tv 8940 Randers SV	81 m²	51 m	12-08-2025	655.000 kr.	8.086 kr./m²
Mølletoften 2, st. tv 8940 Randers SV	81 m²	51 m	10-07-2024	545.000 kr.	6.728 kr./m²
Mølletoften 2, 3. tv 8940 Randers SV	81 m²	51 m	18-11-2023	600.000 kr.	7.407 kr./m²
Mølletoften 12, st. tv 8940 Randers SV	81 m²	52 m	31-07-2026	725.000 kr.	8.951 kr./m²
Mølletoften 12, st. tv 8940 Randers SV	81 m²	52 m	01-06-2026	725.000 kr.	8.951 kr./m²
Mølletoften 4, 2. tv 8940 Randers SV	81 m²	63 m	12-12-2023	680.000 kr.	8.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu