Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Solgårdsvej 7, st. tv

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1937
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
1937 m²
Bebygget areal
603 m²
Erhvervsareal
88 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.657.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.255 kr/m².3.004.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolgårdsvej gns: 40.552 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 63.061 kr/m²-35,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk91 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1937 (89 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1937-bygning · Prisstigning 66% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.145.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,36 pct. siden mar. 2017
592k2,3M4,0M5,7M7,4M19931997200120052009201320172021202514. mar. 20172.440.000 kr.31. jul. 20264.050.000 kr.I dag · vores estimat4.145.544 kr.Markedet · 19931.088.542 kr.Markedet · 19941.256.346 kr.Markedet · 19951.037.491 kr.Markedet · 19962.150.876 kr.Markedet · 19971.135.407 kr.Markedet · 19982.178.995 kr.Markedet · 19992.133.677 kr.Markedet · 20001.852.669 kr.Markedet · 20012.394.938 kr.Markedet · 20022.278.822 kr.Markedet · 20032.156.518 kr.Markedet · 20043.594.500 kr.Markedet · 20053.712.345 kr.Markedet · 20063.513.328 kr.Markedet · 20073.701.607 kr.Markedet · 20084.083.625 kr.Markedet · 20092.787.421 kr.Markedet · 20102.420.236 kr.Markedet · 20113.422.055 kr.Markedet · 20122.466.737 kr.Markedet · 20132.807.350 kr.Markedet · 20143.653.286 kr.Markedet · 20153.450.083 kr.Markedet · 20163.546.452 kr.Markedet · 20173.785.236 kr.Markedet · 20183.998.449 kr.Markedet · 20195.535.803 kr.Markedet · 20203.751.748 kr.Markedet · 20217.406.399 kr.Markedet · 20225.937.204 kr.Markedet · 20234.882.969 kr.Markedet · 20246.026.748 kr.Markedet · 20255.503.407 kr.Markedet · 20266.132.581 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg
2.440.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.145.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg2.440.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solgårdsvej 5, st. tv
2942 Skodsborg		88 m²18 m28-05-20264.150.000 kr.47.159 kr./m²
Solgårdsvej 5, st. th
2942 Skodsborg		87 m²18 m02-03-20253.550.000 kr.40.805 kr./m²
Solgårdsvej 6, 1. tv
2942 Skodsborg		79 m²46 m24-11-20232.850.000 kr.36.076 kr./m²
Solgårdsvej 2, st. th
2942 Skodsborg		69 m²53 m01-08-20242.295.000 kr.33.261 kr./m²
Solgårdsvej 1, 1. tv
2942 Skodsborg		68 m²38 m27-09-20253.190.000 kr.46.912 kr./m²
Solgårdsvej 1, 2. tv
2942 Skodsborg		68 m²38 m19-01-20253.150.000 kr.46.324 kr./m²
Solgårdsvej 6, st. th
2942 Skodsborg		67 m²46 m18-02-20242.625.000 kr.39.179 kr./m²
Solgårdsvej 2, 1. tv
2942 Skodsborg		67 m²53 m01-12-20253.200.000 kr.47.761 kr./m²
Solgårdsvej 2, st. tv
2942 Skodsborg		67 m²53 m29-03-20252.330.000 kr.34.776 kr./m²
Solgårdsvej 2, 2. tv
2942 Skodsborg		67 m²53 m06-01-20252.700.000 kr.40.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden