Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7400 Herning

Sebbesandevej 26, Tjørring

Villa · 177 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 5.000 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1996. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
256 m²
Bebygget areal
256 m²
Grundareal
5000 m²
Indbygget carport
67 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Udledning til jordoverfladen

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.823.000 kr.
Offentlig grundværdi
823.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 177 m².2.649.867 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.990.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+159,38 pct. siden maj 1994
286k990k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 1994286.000 kr.30. sep. 2022767.333 kr.I dag · vores estimat1.990.328 kr.Markedet · 1992721.275 kr.Markedet · 1993796.500 kr.Markedet · 1994860.043 kr.Markedet · 1995790.659 kr.Markedet · 1996943.410 kr.Markedet · 1997939.693 kr.Markedet · 19981.024.830 kr.Markedet · 19991.140.942 kr.Markedet · 20001.162.182 kr.Markedet · 20011.165.545 kr.Markedet · 20021.252.806 kr.Markedet · 20031.170.855 kr.Markedet · 20041.122.357 kr.Markedet · 20051.316.880 kr.Markedet · 20061.509.279 kr.Markedet · 20071.720.794 kr.Markedet · 20082.013.552 kr.Markedet · 20091.712.829 kr.Markedet · 20101.597.425 kr.Markedet · 20111.905.759 kr.Markedet · 20121.569.282 kr.Markedet · 20131.950.540 kr.Markedet · 20141.701.147 kr.Markedet · 20151.951.248 kr.Markedet · 20161.863.987 kr.Markedet · 20171.579.194 kr.Markedet · 20182.051.961 kr.Markedet · 20191.904.166 kr.Markedet · 20202.281.707 kr.Markedet · 20212.458.353 kr.Markedet · 20222.653.938 kr.Markedet · 20232.513.400 kr.Markedet · 20242.563.668 kr.Markedet · 20252.309.673 kr.Markedet · 20262.325.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1994 · Alm. Salg
286.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
767.333 kr.
I dag · vores estimat
1.990.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerskifte767.333 kr.
  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 1996Ombygning
  • 1994majEjerskifte286.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gilmosevænget 1, Tjørring
7400 Herning		170 m²1,4 km02-06-20243.850.000 kr.22.647 kr./m²
Højgårdvej 38, Tjørring
7400 Herning		178 m²1,8 km08-11-20251.725.000 kr.9.691 kr./m²
Bøgebakken 45, Tjørring
7400 Herning		172 m²1,6 km26-03-20253.850.000 kr.22.384 kr./m²
Kastanjebakken 31, Tjørring
7400 Herning		176 m²1,9 km21-01-20253.575.000 kr.20.312 kr./m²
Bøgebakken 51, Tjørring
7400 Herning		172 m²1,7 km11-09-20254.325.000 kr.25.145 kr./m²
Bøgebakken 53, Tjørring
7400 Herning		170 m²1,7 km21-05-20253.875.000 kr.22.794 kr./m²
Lyshøjen 5, Tjørring
7400 Herning		180 m²1,9 km31-10-20241.645.000 kr.9.139 kr./m²
Frøskovparken 46, Tjørring
7400 Herning		181 m²1,9 km28-04-20253.585.000 kr.19.807 kr./m²
Gilmosehaven 103, Tjørring
7400 Herning		164 m²1,5 km03-08-20264.350.000 kr.26.524 kr./m²
Kastanjebakken 6, Tjørring
7400 Herning		181 m²2,0 km29-05-20263.795.000 kr.20.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden