Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Pærelunden 5, 2. th, Himmelev

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
2017
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
9260 m²
Bebygget areal
1785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.263.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.688.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.677 kr/m².3.316.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPærelunden gns: 34.999 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.285 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.526.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,68 pct. siden mar. 2017
506k1,4M2,4M3,3M4,2M1992199620002004200820122016202020246. mar. 20172.195.000 kr.I dag · vores estimat3.526.959 kr.Markedet · 1992521.088 kr.Markedet · 1993545.284 kr.Markedet · 1994633.052 kr.Markedet · 1995538.660 kr.Markedet · 1996740.784 kr.Markedet · 1997854.312 kr.Markedet · 1998857.532 kr.Markedet · 19991.010.896 kr.Markedet · 20001.268.128 kr.Markedet · 20011.093.880 kr.Markedet · 20021.309.160 kr.Markedet · 20031.291.496 kr.Markedet · 20041.527.844 kr.Markedet · 20051.450.564 kr.Markedet · 20062.185.000 kr.Markedet · 20072.194.200 kr.Markedet · 20081.978.276 kr.Markedet · 20091.397.480 kr.Markedet · 20101.697.584 kr.Markedet · 20111.710.648 kr.Markedet · 20121.480.004 kr.Markedet · 20131.619.200 kr.Markedet · 20141.690.316 kr.Markedet · 20152.005.324 kr.Markedet · 20162.209.196 kr.Markedet · 20172.195.028 kr.Markedet · 20182.342.504 kr.Markedet · 20192.488.508 kr.Markedet · 20202.608.384 kr.Markedet · 20212.890.456 kr.Markedet · 20222.841.972 kr.Markedet · 20232.685.112 kr.Markedet · 20242.775.088 kr.Markedet · 20252.837.924 kr.Markedet · 20263.302.524 kr.Markedet · 20274.216.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2017 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.526.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pærelunden 5, 2. tv.
4000 Roskilde		92 m²0 m15-06-20263.595.000 kr.39.076 kr./m²
Pærelunden 5, 3. tv, Himmelev
4000 Roskilde		92 m²0 m10-11-20253.300.000 kr.35.870 kr./m²
Pærelunden 7, 4. tv, Himmelev
4000 Roskilde		92 m²14 m09-09-20253.400.000 kr.36.957 kr./m²
Pærelunden 3, 4. th, Himmelev
4000 Roskilde		92 m²14 m24-10-20243.025.000 kr.32.880 kr./m²
Pærelunden 9, 1. th, Himmelev
4000 Roskilde		92 m²28 m11-03-20243.245.000 kr.35.272 kr./m²
Pærelunden 5, st. th, Himmelev
4000 Roskilde		91 m²0 m30-07-20242.800.000 kr.30.769 kr./m²
Pærelunden 3, st. th, Himmelev
4000 Roskilde		91 m²14 m01-06-20253.160.000 kr.34.725 kr./m²
Pærelunden 1, 3. th, Himmelev
4000 Roskilde		113 m²22 m13-07-20253.495.000 kr.30.929 kr./m²
Pærelunden 1, st. th, Himmelev
4000 Roskilde		113 m²22 m15-02-20243.650.000 kr.32.301 kr./m²
Poppellunden 6, 2. tv, Himmelev
4000 Roskilde		92 m²37 m25-01-20263.495.000 kr.37.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden