Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4060 Kirke Såby

Solsortevænget 1

Villa · 141 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 732 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.044.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.676 kr/m².2.539.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolsortevænget gns: 21.396 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4060-snit 18.150 kr/m²+17,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.558.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,23 pct. siden feb. 2017
218k890k1,6M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020248. feb. 20171.995.000 kr.31. mar. 20181.995.000 kr.I dag · vores estimat2.558.281 kr.Markedet · 1992634.218 kr.Markedet · 1993708.243 kr.Markedet · 1994652.830 kr.Markedet · 1995555.963 kr.Markedet · 1996570.204 kr.Markedet · 1997218.127 kr.Markedet · 19981.052.706 kr.Markedet · 19991.345.704 kr.Markedet · 20001.250.811 kr.Markedet · 20011.180.593 kr.Markedet · 20021.415.499 kr.Markedet · 20031.312.428 kr.Markedet · 20041.306.788 kr.Markedet · 20051.599.081 kr.Markedet · 20062.125.716 kr.Markedet · 20072.115.000 kr.Markedet · 20082.314.797 kr.Markedet · 2009922.140 kr.Markedet · 20101.783.791 kr.Markedet · 20111.518.993 kr.Markedet · 20121.523.928 kr.Markedet · 20131.534.080 kr.Markedet · 20141.260.963 kr.Markedet · 20151.684.104 kr.Markedet · 20161.439.751 kr.Markedet · 20172.107.668 kr.Markedet · 20181.687.347 kr.Markedet · 20191.743.042 kr.Markedet · 20201.917.882 kr.Markedet · 20212.044.500 kr.Markedet · 20222.133.612 kr.Markedet · 20231.790.418 kr.Markedet · 20242.312.259 kr.Markedet · 20252.304.645 kr.Markedet · 20262.395.167 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2017 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.558.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevænget 13
4060 Kirke Såby		170 m²144 m13-05-20253.700.000 kr.21.765 kr./m²
Allikevænget 8
4060 Kirke Såby		141 m²127 m16-09-20262.300.000 kr.16.312 kr./m²
Falkevænget 4
4060 Kirke Såby		137 m²95 m13-04-20252.400.000 kr.17.518 kr./m²
Storkevænget 12
4060 Kirke Såby		137 m²160 m03-12-20252.605.000 kr.19.015 kr./m²
Ravnevænget 7
4060 Kirke Såby		136 m²160 m14-03-20242.795.000 kr.20.551 kr./m²
Rørsangervænget 11
4060 Kirke Såby		138 m²472 m12-12-20242.495.000 kr.18.080 kr./m²
Rørsangervænget 6
4060 Kirke Såby		145 m²417 m03-09-20242.745.000 kr.18.931 kr./m²
Drosselvænget 3
4060 Kirke Såby		144 m²507 m09-11-20252.200.000 kr.15.278 kr./m²
Duevænget 1
4060 Kirke Såby		135 m²444 m03-02-20252.100.000 kr.15.556 kr./m²
Stærevænget 2
4060 Kirke Såby		149 m²340 m26-11-20232.050.000 kr.13.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden