Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2760 Måløv

Bavnevolden 31

Villa · 184 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 849 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.742.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.527 kr/m².6.509.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBavnevolden gns: 38.223 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.111 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.422.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,29 pct. siden jun. 2017
482k2,6M4,7M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20173.175.000 kr.I dag · vores estimat6.422.841 kr.Markedet · 1992923.864 kr.Markedet · 1993914.112 kr.Markedet · 1994756.608 kr.Markedet · 19951.539.160 kr.Markedet · 19961.735.304 kr.Markedet · 1997482.264 kr.Markedet · 19982.034.304 kr.Markedet · 19992.653.096 kr.Markedet · 20002.379.856 kr.Markedet · 20012.559.808 kr.Markedet · 20022.817.408 kr.Markedet · 20032.393.656 kr.Markedet · 20042.891.376 kr.Markedet · 20052.932.592 kr.Markedet · 20063.310.896 kr.Markedet · 20073.465.456 kr.Markedet · 20083.798.864 kr.Markedet · 20094.219.856 kr.Markedet · 20102.521.720 kr.Markedet · 20114.104.120 kr.Markedet · 20123.750.288 kr.Markedet · 20133.373.272 kr.Markedet · 20143.066.728 kr.Markedet · 20153.942.936 kr.Markedet · 20164.726.592 kr.Markedet · 20173.258.824 kr.Markedet · 20183.930.424 kr.Markedet · 20194.652.440 kr.Markedet · 20205.347.408 kr.Markedet · 20215.938.968 kr.Markedet · 20226.470.544 kr.Markedet · 20236.235.392 kr.Markedet · 20246.325.368 kr.Markedet · 20256.894.480 kr.Markedet · 20268.929.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
I dag · vores estimat
6.422.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnevolden 39
2760 Måløv		156 m²84 m04-11-20246.200.000 kr.39.744 kr./m²
Bavnevolden 22
2760 Måløv		121 m²203 m19-03-20266.495.000 kr.53.678 kr./m²
Bakketoften 25
2760 Måløv		184 m²359 m02-08-20267.525.000 kr.40.897 kr./m²
Engtoften 13
2760 Måløv		175 m²195 m23-04-20256.600.000 kr.37.714 kr./m²
Kratvej 28B
2760 Måløv		178 m²394 m18-06-20266.900.000 kr.38.764 kr./m²
Engtoften 27
2760 Måløv		196 m²309 m24-12-20246.750.000 kr.34.439 kr./m²
Hellevangen 44
2760 Måløv		173 m²422 m09-07-20256.850.000 kr.39.595 kr./m²
Bakketoften 63
2760 Måløv		174 m²519 m07-10-20244.845.000 kr.27.845 kr./m²
Brydegårdsvej 21C
2760 Måløv		156 m²195 m09-03-20256.525.000 kr.41.827 kr./m²
Engtoften 38
2760 Måløv		157 m²339 m08-09-20256.400.000 kr.40.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden