Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Vibevænget 4, Ulkebøl

Villa · 133 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 662 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
662 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.460.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i UlkebølMedian pris/m² for villa i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 12.931 kr/m² × 133 m².1.719.823 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.641.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,79 pct. siden apr. 2017
234k828k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2017775.000 kr.I dag · vores estimat1.641.405 kr.Markedet · 1992658.350 kr.Markedet · 1993644.518 kr.Markedet · 1994680.295 kr.Markedet · 1995665.798 kr.Markedet · 1996641.725 kr.Markedet · 1997234.479 kr.Markedet · 1998911.316 kr.Markedet · 1999928.872 kr.Markedet · 2000721.658 kr.Markedet · 2001977.683 kr.Markedet · 2002842.954 kr.Markedet · 2003933.660 kr.Markedet · 2004970.900 kr.Markedet · 2005966.378 kr.Markedet · 20061.187.424 kr.Markedet · 20071.509.949 kr.Markedet · 20081.652.924 kr.Markedet · 20091.269.086 kr.Markedet · 2010329.308 kr.Markedet · 20111.345.827 kr.Markedet · 20121.338.379 kr.Markedet · 20131.421.770 kr.Markedet · 20141.195.670 kr.Markedet · 20151.240.092 kr.Markedet · 20161.455.552 kr.Markedet · 20171.202.054 kr.Markedet · 20181.136.352 kr.Markedet · 20191.369.102 kr.Markedet · 20201.507.156 kr.Markedet · 20211.590.680 kr.Markedet · 20221.773.688 kr.Markedet · 20231.668.352 kr.Markedet · 20241.919.190 kr.Markedet · 20251.911.476 kr.Markedet · 20262.418.206 kr.Markedet · 20272.609.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.641.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevænget 26, Ulkebøl
6400 Sønderborg		133 m²86 m15-11-20231.100.000 kr.8.271 kr./m²
Stationsvej 11, Sundsmark
6400 Sønderborg		133 m²379 m30-03-20251.725.000 kr.12.970 kr./m²
Agtoftsvej 14, Ulkebøl
6400 Sønderborg		128 m²86 m01-04-20251.200.000 kr.9.375 kr./m²
Krog-Meyers Vej 28, Ulkebøl
6400 Sønderborg		134 m²370 m14-02-20241.250.000 kr.9.328 kr./m²
Svalevænget 22, Ulkebøl
6400 Sønderborg		134 m²537 m19-04-20261.945.000 kr.14.515 kr./m²
Vestervang 7
6400 Sønderborg		137 m²372 m13-05-20261.595.000 kr.11.642 kr./m²
Mosevang 7, Ulkebøl
6400 Sønderborg		129 m²441 m19-11-20251.795.000 kr.13.915 kr./m²
Drosselvej 6, Ulkebøl
6400 Sønderborg		136 m²521 m20-02-20241.640.000 kr.12.059 kr./m²
Krog-Meyers Vej 12, Ulkebøl
6400 Sønderborg		140 m²288 m24-09-20262.395.000 kr.17.107 kr./m²
Agtoftsvej 108, Ulkebøl
6400 Sønderborg		131 m²642 m23-01-20251.300.000 kr.9.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden