Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bagsværd Hovedgade 106, 3. a

Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2017
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
5456 m²
Bebygget areal
1468 m²
Erhvervsareal
3578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
5.767.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.721.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.313 kr/m².5.135.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværd gns: 31.838 kr/m² (188 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.373 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk140 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Vores vurdering6.290.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,64 pct. siden jun. 2017
585k2,1M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20174.570.000 kr.I dag · vores estimat6.290.067 kr.Markedet · 1992889.980 kr.Markedet · 1993816.620 kr.Markedet · 19941.139.180 kr.Markedet · 1995964.040 kr.Markedet · 19961.302.280 kr.Markedet · 19971.201.760 kr.Markedet · 19981.788.920 kr.Markedet · 19991.207.360 kr.Markedet · 20001.588.720 kr.Markedet · 20011.957.340 kr.Markedet · 20021.724.100 kr.Markedet · 20031.894.620 kr.Markedet · 20042.733.360 kr.Markedet · 20052.398.620 kr.Markedet · 20064.230.520 kr.Markedet · 20072.922.220 kr.Markedet · 20083.067.400 kr.Markedet · 20092.164.400 kr.Markedet · 20103.850.000 kr.Markedet · 20112.419.760 kr.Markedet · 20122.286.620 kr.Markedet · 20132.223.480 kr.Markedet · 20142.034.340 kr.Markedet · 20152.827.440 kr.Markedet · 20163.280.760 kr.Markedet · 20174.193.000 kr.Markedet · 20183.828.160 kr.Markedet · 20194.141.200 kr.Markedet · 20204.050.060 kr.Markedet · 20214.322.920 kr.Markedet · 20224.605.300 kr.Markedet · 20234.183.900 kr.Markedet · 20244.229.260 kr.Markedet · 20254.533.900 kr.Markedet · 20266.518.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
4.570.000 kr.
I dag · vores estimat
6.290.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg4.570.000 kr.
  • Bygget
  • 2015aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagsværd Hovedgade 106, 2. a.
2880 Bagsværd		140 m²0 m04-09-20267.750.000 kr.55.357 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 98, 3. h
2880 Bagsværd		147 m²40 m28-12-20246.040.000 kr.41.088 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 132, 1. 2
2880 Bagsværd		117 m²86 m07-11-20243.700.000 kr.31.624 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 130A, 1. 3
2880 Bagsværd		115 m²33 m28-01-20263.995.000 kr.34.739 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 132, 1. 5
2880 Bagsværd		115 m²86 m01-02-20253.815.000 kr.33.174 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 160, 1.
2880 Bagsværd		119 m²360 m06-10-20259.200.000 kr.77.311 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 106, 1. e
2880 Bagsværd		112 m²0 m21-07-20244.210.000 kr.37.589 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 106, 1. f
2880 Bagsværd		112 m²0 m25-04-20244.345.000 kr.38.795 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116B, 10. b
2880 Bagsværd		113 m²87 m14-07-20264.800.000 kr.42.478 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116B, 10. b
2880 Bagsværd		113 m²87 m28-01-20253.500.000 kr.30.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden