Lindelyvej 12, Nørre Søby

Villa · 113 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 973 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 973 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 113 m².1.429.789 kr.
2Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.093.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,25 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.093.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
1977okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindelyvej 31, Nørre Søby 5792 Årslev	128 m²	159 m	14-10-2024	1.675.000 kr.	13.086 kr./m²
Lindelyvej 23, Nørre Søby 5792 Årslev	149 m²	248 m	17-12-2023	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Lindelyvej 11, Nørre Søby 5792 Årslev	151 m²	180 m	23-01-2024	1.465.000 kr.	9.702 kr./m²
Lindelyvej 2, Nørre Søby 5792 Årslev	162 m²	84 m	04-02-2024	2.395.000 kr.	14.784 kr./m²
Lindelyvej 17, Nørre Søby 5792 Årslev	203 m²	251 m	15-04-2024	2.650.000 kr.	13.054 kr./m²
Lindelyvej 19, Nørre Søby 5792 Årslev	212 m²	257 m	15-09-2026	1.736.000 kr.	8.189 kr./m²
Lindelyvej 19, Nørre Søby 5792 Årslev	212 m²	257 m	22-02-2026	1.695.000 kr.	7.995 kr./m²
Gammelgårdsvej 42, Nørre Søby 5792 Årslev	107 m²	270 m	06-03-2024	950.000 kr.	8.879 kr./m²
Gammelgårdsvej 56 5792 Årslev	121 m²	329 m	10-06-2026	1.840.000 kr.	15.207 kr./m²
Gartnervænget 9, Nørre Søby 5792 Årslev	121 m²	397 m	10-04-2025	1.599.000 kr.	13.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu