Anneksgårdsvej 2

Fritidshus · 58 m² · bygget 1938

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.158 m², 2 værelser, opført i 1938, renoveret i 1997. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1158 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.901.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.679.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.679 kr/m².1.054.500 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.042.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,14 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.042.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erik Jensens Vej 20 4305 Orø	60 m²	340 m	11-06-2026	1.695.000 kr.	28.250 kr./m²
Bakkevej 31, Gamløse 4305 Orø	57 m²	1,3 km	19-06-2024	1.200.000 kr.	21.053 kr./m²
Vinkelvej 4, Gamløse 4305 Orø	57 m²	1,4 km	20-05-2025	1.100.000 kr.	19.298 kr./m²
Eskilsholmvej 6, Brønde 4305 Orø	60 m²	1,4 km	27-06-2024	1.050.000 kr.	17.500 kr./m²
Karl Peters Vej 11, Brønde 4305 Orø	49 m²	497 m	14-01-2026	1.460.000 kr.	29.796 kr./m²
Tornholmvej 10, Brønde 4305 Orø	54 m²	1,3 km	30-05-2024	795.000 kr.	14.722 kr./m²
Bakkevej 3, Gamløse 4305 Orø	55 m²	1,5 km	02-09-2024	825.000 kr.	15.000 kr./m²
Stauninggårdsvej 9, Gamløse 4305 Orø	54 m²	1,4 km	01-04-2025	740.000 kr.	13.704 kr./m²
Frændevej 51, Gamløse 4305 Orø	62 m²	1,5 km	27-05-2024	985.000 kr.	15.887 kr./m²
Møllebrovej 17, Brønde 4305 Orø	60 m²	2,1 km	11-11-2023	695.000 kr.	11.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu