Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Snevrevej 26, Højrup,Horne

Landejendom · 244 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 244 m², grund på 91.514 m², 9 værelser, opført i 1925, renoveret i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
91514 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
20.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.715.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.354 kr/m².2.668.452 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk244 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)91514 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.287.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-62,23 pct. siden jan. 2017
309k5,2M10,1M15,0M19,9M19922000200620092012201620192022202519. jan. 201714.000.000 kr.I dag · vores estimat5.287.787 kr.Markedet · 1992941.352 kr.Markedet · 1995920.856 kr.Markedet · 19966.859.328 kr.Markedet · 20002.663.260 kr.Markedet · 2004309.392 kr.Markedet · 20051.760.460 kr.Markedet · 20065.070.076 kr.Markedet · 20074.849.744 kr.Markedet · 20081.742.892 kr.Markedet · 20091.734.596 kr.Markedet · 20102.165.744 kr.Markedet · 20113.091.968 kr.Markedet · 20121.861.476 kr.Markedet · 2013337.940 kr.Markedet · 20141.735.572 kr.Markedet · 20161.809.748 kr.Markedet · 20173.998.916 kr.Markedet · 20187.984.412 kr.Markedet · 20193.642.432 kr.Markedet · 20201.190.964 kr.Markedet · 20211.535.492 kr.Markedet · 20223.197.620 kr.Markedet · 20236.642.168 kr.Markedet · 20242.841.136 kr.Markedet · 20253.243.004 kr.Markedet · 20265.418.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (landejendom)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2017 · Alm. Salg
14.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.287.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Ejerskifte
  • 2017jan.Solgt på tvangsauktion14.000.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engbjergvej 1, Horne
9850 Hirtshals		216 m²688 m29-10-20243.250.000 kr.15.046 kr./m²
Engbjergvej 3, Horne
9850 Hirtshals		284 m²483 m20-09-20251.975.000 kr.6.954 kr./m²
Ølandsvej 2, Horne
9850 Hirtshals		206 m²1,9 km24-02-20252.850.000 kr.13.835 kr./m²
Rugtvedvej 4, Asdal
9850 Hirtshals		228 m²3,4 km14-04-20263.750.000 kr.16.447 kr./m²
Hedevej 4, Tornby
9850 Hirtshals		210 m²3,1 km01-04-20252.295.000 kr.10.929 kr./m²
Stendyssevej 77, Horne
9850 Hirtshals		203 m²2,9 km03-08-20251.884.525 kr.9.283 kr./m²
N A Jensensvej 18, Tornby
9850 Hirtshals		173 m²2,5 km16-01-20252.250.000 kr.13.006 kr./m²
Hovedvejen 64, Tornby
9850 Hirtshals		165 m²2,3 km28-10-20251.510.000 kr.9.152 kr./m²
Højrupvej 35
9850 Hirtshals		133 m²1,3 km24-06-20263.720.000 kr.27.970 kr./m²
Bjergbyvej 4, Tornby
9850 Hirtshals		153 m²3,0 km25-07-20243.200.000 kr.20.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden