Stenkrogen 53, st. tv, 6705 Esbjerg Ø — Rækkehus · 31 m² · bygget 1991 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 31 m², grund på 9.455 m², 1 værelser, opført i 1991. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Kollegium
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 31 m²
Samlet bygningsareal: 286 m²
Bebygget areal: 286 m²
Grundareal: 9455 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 20.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.207.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal6705 rækkehus-gennemsnit: 11.642 kr/m² × 31 m² = 360.902 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.360.902 kr.
2Stor grund (>2000 m²)9455 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering824.136 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,38 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 31 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.256.000 kr.
I dag · vores estimat: 824.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg1.256.000 kr.
1991Bygget
1990sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu