Bendslevvej 29, Hårslev

Villa · 98 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.659 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Næstved Kommune (4262). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1659 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.349.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4262 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.737 kr/m².958.000 kr.
2Vores vurdering1.977.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,75 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4262 (villa)

Markedsudvikling i 4262 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.977.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
2015Bygget
2009apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2003sep.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1999jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ting Jellinge Vej 4, Hårslev 4262 Sandved	110 m²	721 m	20-06-2024	2.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Lindevej 8 4262 Sandved	100 m²	2,8 km	05-11-2025	945.000 kr.	9.450 kr./m²
Nyvej 45 4262 Sandved	101 m²	3,1 km	18-06-2025	1.000.000 kr.	9.901 kr./m²
Ahornvej 8 4262 Sandved	115 m²	2,7 km	01-09-2026	950.000 kr.	8.261 kr./m²
Granvænget 5 4262 Sandved	77 m²	2,7 km	30-08-2024	535.000 kr.	6.948 kr./m²
Granvænget 9 4262 Sandved	77 m²	2,8 km	12-06-2024	660.000 kr.	8.571 kr./m²
Ahornvej 13 4262 Sandved	122 m²	2,7 km	05-08-2025	1.045.000 kr.	8.566 kr./m²
Nyvej 51 4262 Sandved	76 m²	3,1 km	17-09-2024	550.000 kr.	7.237 kr./m²
Møllevej 30, Tornemark 4262 Sandved	98 m²	4,9 km	20-07-2025	895.000 kr.	9.133 kr./m²
Brandholtvej 6 4262 Sandved	76 m²	3,3 km	02-09-2024	500.000 kr.	6.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4262

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu