Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Redningsvejen Nord 126, Hvorup Klit

Fritidshus · 122 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 3.175 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
3175 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.488.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.114.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.254 kr/m² × 122 m².2.836.988 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk122 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3175 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.020.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,31 pct. siden jan. 2017
325k942k1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020243. jan. 20171.600.000 kr.I dag · vores estimat2.020.923 kr.Markedet · 1992420.412 kr.Markedet · 1993500.566 kr.Markedet · 1994361.852 kr.Markedet · 1995332.206 kr.Markedet · 1996694.668 kr.Markedet · 19971.016.626 kr.Markedet · 1998491.538 kr.Markedet · 1999801.540 kr.Markedet · 2000714.188 kr.Markedet · 20011.007.598 kr.Markedet · 20021.166.198 kr.Markedet · 2003965.020 kr.Markedet · 2004975.756 kr.Markedet · 20051.568.554 kr.Markedet · 20061.914.302 kr.Markedet · 20071.304.180 kr.Markedet · 20082.283.108 kr.Markedet · 20091.798.768 kr.Markedet · 20101.101.904 kr.Markedet · 20111.212.192 kr.Markedet · 20121.751.920 kr.Markedet · 20131.536.346 kr.Markedet · 20141.896.246 kr.Markedet · 20151.244.278 kr.Markedet · 20161.353.468 kr.Markedet · 20171.751.432 kr.Markedet · 20181.249.768 kr.Markedet · 20191.399.096 kr.Markedet · 20201.727.276 kr.Markedet · 20212.022.638 kr.Markedet · 20222.461.960 kr.Markedet · 20232.372.168 kr.Markedet · 20242.347.890 kr.Markedet · 20252.681.438 kr.Markedet · 20262.699.982 kr.Markedet · 20271.334.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2017 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.020.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Redningsvejen Nord 119A, Hvorup Klit
9480 Løkken		128 m²144 m26-08-20251.983.000 kr.15.492 kr./m²
Redningsvejen Nord 90, Hvorup Klit
9480 Løkken		117 m²772 m22-10-20252.995.000 kr.25.598 kr./m²
Redningsvejen Nord 55, Hvorup Klit
9480 Løkken		102 m²1,2 km22-07-20251.802.000 kr.17.667 kr./m²
Redningsvejen Nord 120, Hvorup Klit
9480 Løkken		74 m²175 m27-10-20242.495.000 kr.33.716 kr./m²
Redningsvejen Nord 97A, Hvorup Klit
9480 Løkken		76 m²596 m21-09-20252.245.000 kr.29.539 kr./m²
Redningsvejen Nord 33, Hvorup Klit
9480 Løkken		82 m²1,4 km07-10-20241.275.000 kr.15.549 kr./m²
Redningsvejen Nord 52, Hvorup Klit
9480 Løkken		73 m²1,2 km11-08-20261.695.000 kr.23.219 kr./m²
Redningsvejen Nord 70, Hvorup Klit
9480 Løkken		64 m²1,0 km01-01-2027700.000 kr.10.938 kr./m²
Redningsvejen Nord 70, Hvorup Klit
9480 Løkken		64 m²1,0 km30-10-2026700.000 kr.10.938 kr./m²
Fannysvej 8, Hvorup Klit
9480 Løkken		119 m²345 m25-04-20243.550.000 kr.29.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden