Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Bredsten Landevej 190, Filskov Mark

Landejendom · 112 m² · bygget 1937

Om boligen

Landejendom på 112 m², grund på 23.103 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1976. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
23103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.142 kr/m².9.041.350 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)23103 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.064.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1954apr.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brunbjergvej 60, Hjortlund
7200 Grindsted		120 m²1,2 km15-07-20262.500.000 kr.20.833 kr./m²
Søvangvej 14, Hjortlund
7200 Grindsted		138 m²3,7 km16-03-20252.400.000 kr.17.391 kr./m²
Birkemosevej 24, Omvrå Sdr Mk
7200 Grindsted		142 m²5,3 km16-11-202424.100.000 kr.169.718 kr./m²
Tingvejen 428, Dal
7200 Grindsted		65 m²7,2 km16-09-20247.200.000 kr.110.769 kr./m²
Dalsvej 4, Dal
7200 Grindsted		180 m²6,5 km22-09-202528.700.000 kr.159.444 kr./m²
Vejle Landevej 39, Hinnum
7200 Grindsted		180 m²7,6 km13-05-20249.513.500 kr.52.853 kr./m²
Marinebjergvej 3, Omvrå Sdr Mk
7200 Grindsted		216 m²5,5 km04-06-20252.425.000 kr.11.227 kr./m²
Tingvejen 426, Dal
7200 Grindsted		195 m²7,2 km16-09-20247.200.000 kr.36.923 kr./m²
Tingvejen 425, Dal
7200 Grindsted		203 m²7,4 km01-10-20254.575.000 kr.22.537 kr./m²
Birkeholtvej 40, Nollund
7200 Grindsted		185 m²11,1 km06-05-20261.800.000 kr.9.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden