Ole Suhrs Gade 17, 3. tv

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1883

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1883. Beliggende i Københavns Kommune (1354). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1883
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 1555 m²
Bebygget areal: 311 m²
Erhvervsareal: 81 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.445.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1354 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.543 kr/m².6.106.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOle gns: 63.197 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 1354-snit 85.068 kr/m²-25,70 pct.
3Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.710.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,28 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1354 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1354 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.710.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2008sep.Ejerandel overdraget
2003aug.Ejerskifte
1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ole Suhrs Gade 17, 4. tv 1354 København K	83 m²	0 m	13-05-2025	6.400.000 kr.	77.108 kr./m²
Ole Suhrs Gade 19, 3. th 1354 København K	82 m²	13 m	01-02-2024	5.200.000 kr.	63.415 kr./m²
Ole Suhrs Gade 6, 2. th 1354 København K	90 m²	85 m	18-06-2025	6.750.000 kr.	75.000 kr./m²
Ole Suhrs Gade 6, 1. th 1354 København K	90 m²	85 m	08-01-2025	5.407.000 kr.	60.078 kr./m²
Ole Suhrs Gade 17, 2. th 1354 København K	74 m²	0 m	14-11-2025	6.295.000 kr.	85.068 kr./m²
Ole Suhrs Gade 17, 3. th 1354 København K	74 m²	0 m	21-10-2023	4.725.000 kr.	63.851 kr./m²
Ole Suhrs Gade 19, 1. tv 1354 København K	73 m²	13 m	18-10-2023	4.600.000 kr.	63.014 kr./m²
Ole Suhrs Gade 19, 5. th 1354 København K	70 m²	13 m	21-07-2025	5.995.000 kr.	85.643 kr./m²
Ole Suhrs Gade 6, 2. tv 1354 København K	112 m²	85 m	14-08-2025	8.995.000 kr.	80.312 kr./m²
Ole Suhrs Gade 14, st. tv 1354 København K	129 m²	25 m	28-04-2024	6.700.000 kr.	51.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1354

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu