Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2860 Søborg

Aprilvej 20

Villa · 153 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 575 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1966. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.042.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.614.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.782 kr/m².5.791.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAprilvej gns: 40.393 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.428.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,04 pct. siden apr. 2017
234k2,8M5,3M7,8M10,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20173.250.000 kr.I dag · vores estimat5.428.663 kr.Markedet · 19921.249.551 kr.Markedet · 1993724.455 kr.Markedet · 19941.171.827 kr.Markedet · 19951.122.408 kr.Markedet · 19961.573.758 kr.Markedet · 19971.647.963 kr.Markedet · 19981.840.590 kr.Markedet · 19991.815.039 kr.Markedet · 20002.401.488 kr.Markedet · 20011.672.290 kr.Markedet · 20022.035.971 kr.Markedet · 20032.346.714 kr.Markedet · 20042.407.302 kr.Markedet · 20052.333.709 kr.Markedet · 20063.790.575 kr.Markedet · 20073.347.334 kr.Markedet · 20083.771.909 kr.Markedet · 20093.142.008 kr.Markedet · 20102.972.331 kr.Markedet · 20113.265.785 kr.Markedet · 20123.324.996 kr.Markedet · 20133.179.187 kr.Markedet · 20143.588.309 kr.Markedet · 20154.103.613 kr.Markedet · 20164.853.160 kr.Markedet · 20174.009.824 kr.Markedet · 20184.562.766 kr.Markedet · 20194.486.725 kr.Markedet · 20205.758.767 kr.Markedet · 20215.737.500 kr.Markedet · 20226.886.683 kr.Markedet · 20236.546.870 kr.Markedet · 20247.018.875 kr.Markedet · 20257.055.289 kr.Markedet · 20268.474.517 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.428.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 1977majEjerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aprilvej 23
2860 Søborg		154 m²31 m03-09-20256.200.000 kr.40.260 kr./m²
Aprilvej 13
2860 Søborg		153 m²114 m03-01-20244.800.000 kr.31.373 kr./m²
Aprilvej 11
2860 Søborg		189 m²137 m19-11-20245.995.000 kr.31.720 kr./m²
Aprilvej 48
2860 Søborg		190 m²265 m12-11-20247.700.000 kr.40.526 kr./m²
Aprilvej 113
2860 Søborg		94 m²583 m11-04-20254.195.000 kr.44.628 kr./m²
Ilbjerg Alle 13
2860 Søborg		155 m²447 m14-04-20257.700.000 kr.49.677 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 46
2860 Søborg		155 m²480 m17-12-20245.225.000 kr.33.710 kr./m²
Juni Alle 85
2860 Søborg		153 m²606 m02-12-20245.200.000 kr.33.987 kr./m²
Augustvej 76
2860 Søborg		150 m²487 m11-02-20255.595.000 kr.37.300 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 74
2860 Søborg		153 m²676 m11-03-20255.300.000 kr.34.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden