Suensonsvej 25

Villa · 147 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2009. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 619.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.660 kr/m².1.533.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSuensonsvej gns: 14.575 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-8,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.443.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,70 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2016 · Alm. Salg: 662.873 kr.
I dag · vores estimat: 1.443.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Ejerskifte662.873 kr.
2009Ombygning
2002dec.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Suensonsvej 46 7500 Holstebro	154 m²	53 m	23-09-2026	1.520.000 kr.	9.870 kr./m²
Suensonsvej 31 7500 Holstebro	133 m²	54 m	09-12-2023	1.050.000 kr.	7.895 kr./m²
Suensonsvej 50 7500 Holstebro	129 m²	86 m	02-06-2025	1.945.000 kr.	15.078 kr./m²
Suensonsvej 2 7500 Holstebro	118 m²	245 m	03-03-2026	1.000.000 kr.	8.475 kr./m²
Suensonsvej 18 7500 Holstebro	110 m²	120 m	25-06-2025	1.540.000 kr.	14.000 kr./m²
Suensonsvej 13 7500 Holstebro	106 m²	105 m	04-02-2025	1.545.000 kr.	14.575 kr./m²
Krimpendam 8 7500 Holstebro	143 m²	199 m	26-09-2024	1.205.000 kr.	8.427 kr./m²
Niels Kjeldsens Vej 27 7500 Holstebro	146 m²	494 m	25-04-2024	1.600.000 kr.	10.959 kr./m²
Kimsvej 9 7500 Holstebro	146 m²	500 m	24-06-2026	2.130.000 kr.	14.589 kr./m²
Idomvej 6 7500 Holstebro	141 m²	280 m	24-06-2024	1.795.000 kr.	12.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu