Skriverhusene 1

Rækkehus · 112 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 121 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1972
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 583.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.526 kr/m².3.209.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkriverhusene gns: 29.063 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 31.929 kr/m²-9,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering3.481.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+170,41 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.287.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.481.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerskifte1.287.500 kr.
2017majSolgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skriverhusene 13 2620 Albertslund	108 m²	30 m	04-02-2025	3.170.000 kr.	29.352 kr./m²
Skriverhusene 18 2620 Albertslund	108 m²	65 m	01-12-2023	2.825.000 kr.	26.157 kr./m²
Skriverhusene 70 2620 Albertslund	108 m²	105 m	22-05-2026	3.555.000 kr.	32.917 kr./m²
Skriverhusene 10 2620 Albertslund	106 m²	50 m	23-11-2025	3.050.000 kr.	28.774 kr./m²
Skriverhusene 28 2620 Albertslund	106 m²	73 m	16-07-2026	3.515.000 kr.	33.160 kr./m²
Bispehusene 13 2620 Albertslund	112 m²	275 m	13-03-2025	3.250.000 kr.	29.018 kr./m²
Fiskerhusene 110 2620 Albertslund	112 m²	309 m	27-01-2026	3.095.000 kr.	27.634 kr./m²
Bispehusene 45 2620 Albertslund	112 m²	345 m	11-09-2024	2.775.000 kr.	24.777 kr./m²
Fiskerhusene 15 2620 Albertslund	108 m²	104 m	04-05-2026	3.660.000 kr.	33.889 kr./m²
Rytterhusene 54 2620 Albertslund	108 m²	113 m	03-09-2024	3.195.000 kr.	29.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu