Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Strandby Kirkevej 53

Villa · 120 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 437 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
437 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.989.000 kr.
Offentlig grundværdi
823.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.509 kr/m².1.638.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandby gns: 11.875 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.721 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.481.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,96 pct. siden apr. 2020
110k515k920k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.300.000 kr.I dag · vores estimat1.481.538 kr.Markedet · 1992550.800 kr.Markedet · 1993387.840 kr.Markedet · 1994659.520 kr.Markedet · 1995637.920 kr.Markedet · 1996691.080 kr.Markedet · 1997786.840 kr.Markedet · 1998733.440 kr.Markedet · 1999832.080 kr.Markedet · 2000984.360 kr.Markedet · 2001983.280 kr.Markedet · 2002798.960 kr.Markedet · 2003839.160 kr.Markedet · 2004850.440 kr.Markedet · 2005922.080 kr.Markedet · 2006981.480 kr.Markedet · 20071.161.960 kr.Markedet · 20081.301.280 kr.Markedet · 20091.400.760 kr.Markedet · 20101.252.800 kr.Markedet · 2011976.800 kr.Markedet · 20121.297.920 kr.Markedet · 20131.267.200 kr.Markedet · 20141.215.720 kr.Markedet · 20151.299.480 kr.Markedet · 20161.229.400 kr.Markedet · 20171.532.880 kr.Markedet · 20181.235.280 kr.Markedet · 20191.230.960 kr.Markedet · 20201.296.480 kr.Markedet · 20211.461.720 kr.Markedet · 20221.485.600 kr.Markedet · 20231.579.680 kr.Markedet · 20241.411.800 kr.Markedet · 20251.496.280 kr.Markedet · 20261.636.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.481.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1977nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandby Kirkevej 155
6705 Esbjerg Ø		125 m²741 m17-07-20241.400.000 kr.11.200 kr./m²
Strandby Kirkevej 175
6705 Esbjerg Ø		127 m²929 m07-08-20241.675.000 kr.13.189 kr./m²
Strandby Kirkevej 112
6705 Esbjerg Ø		86 m²512 m12-12-20231.550.000 kr.18.023 kr./m²
Strandby Kirkevej 120
6705 Esbjerg Ø		172 m²584 m24-06-20261.550.000 kr.9.012 kr./m²
Jagtvej 20
6705 Esbjerg Ø		124 m²328 m12-03-20241.810.000 kr.14.597 kr./m²
Frejas Alle 11
6705 Esbjerg Ø		120 m²596 m13-05-20261.720.000 kr.14.333 kr./m²
Jagtvej 63
6705 Esbjerg Ø		118 m²519 m27-08-20251.850.000 kr.15.678 kr./m²
Hejmdals Alle 34
6705 Esbjerg Ø		120 m²675 m04-09-20241.548.000 kr.12.900 kr./m²
Skolebakken 148
6705 Esbjerg Ø		129 m²107 m15-12-20241.685.000 kr.13.062 kr./m²
Krokusvej 14
6705 Esbjerg Ø		122 m²685 m29-09-20251.598.000 kr.13.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden