Avnøvej 16, Bisserup

Fritidshus · 116 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 505 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Slagelse Kommune (4243).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 505 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.216.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.080.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i BisserupMedian pris/m² for fritidshus i Bisserup (4243, sidste 24 mdr.): 24.336 kr/m² × 116 m².2.822.976 kr.
2Boligareal større end typisk116 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.233.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,40 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4243 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4243 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.233.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Avnøvej 13, Bisserup 4243 Rude	78 m²	44 m	24-08-2026	2.775.000 kr.	35.577 kr./m²
Askøvej 3, Bisserup 4243 Rude	122 m²	198 m	02-10-2024	1.275.000 kr.	10.451 kr./m²
Skovløbervej 13, Bisserup 4243 Rude	125 m²	256 m	24-08-2025	550.000 kr.	4.400 kr./m²
Askøvej 2, Bisserup 4243 Rude	86 m²	174 m	30-05-2024	2.037.500 kr.	23.692 kr./m²
Østengen 53, Bisserup 4243 Rude	99 m²	1,2 km	24-07-2026	1.725.000 kr.	17.424 kr./m²
Agersøvej 13, Bisserup 4243 Rude	84 m²	323 m	31-03-2025	2.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Skovløbervej 15, Bisserup 4243 Rude	82 m²	244 m	02-05-2026	1.800.000 kr.	21.951 kr./m²
Omøvej 11, Bisserup 4243 Rude	78 m²	101 m	18-08-2024	2.255.000 kr.	28.910 kr./m²
Fuglevænget 23, Bisserup 4243 Rude	83 m²	537 m	13-08-2025	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Omøvej 21, Bisserup 4243 Rude	75 m²	178 m	11-03-2024	2.117.500 kr.	28.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4243

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu