Prisvurdering · 6740 Bramming

Borgergade 7, st.

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1909

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 2 værelser, opført i 1909, renoveret i 1988. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 848.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 285 m²
Bebygget areal: 146 m²
Erhvervsareal: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 65.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.678 kr/m².2.543.125 kr.
2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.120.934 kr.

{'label': 'Udbudspris 66% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 848.000 kr / Estimat: 2.456.406 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,67 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.120.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte
2017mar.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1993mar.Ejerskifte
1988Ombygning
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 32, 1., Bramming 6740 Bramming	87 m²	81 m	02-10-2024	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Kirkestien 5 6740 Bramming	80 m²	158 m	23-06-2025	3.295.000 kr.	41.188 kr./m²
Jernbanegade 5, 2. 6740 Bramming	101 m²	406 m	25-05-2025	4.895.000 kr.	48.465 kr./m²
Storegade 32, 2., Bramming 6740 Bramming	68 m²	81 m	02-10-2024	1.750.000 kr.	25.735 kr./m²
Nørregade 5, 1. 6740 Bramming	66 m²	117 m	20-12-2023	380.000 kr.	5.758 kr./m²
Storegade 2, 1. 2, Bramming 6740 Bramming	124 m²	257 m	14-11-2024	1.630.000 kr.	13.145 kr./m²
Jernbanegade 5, 1. 6740 Bramming	123 m²	406 m	25-05-2025	4.895.000 kr.	39.797 kr./m²
Storegade 9, 1., Bramming 6740 Bramming	156 m²	217 m	20-08-2025	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu