Dybsøvej 2, Bønnerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 64 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.417 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1996. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1417 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.134.000 kr.
Offentlig grundværdi: 745.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.308 kr/m² × 64 m².1.171.712 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.284.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,69 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2016 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.284.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, familiehandel780.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egholmvej 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	67 m²	118 m	22-08-2026	1.030.000 kr.	15.373 kr./m²
Barsøvej 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	65 m²	498 m	29-04-2024	1.995.000 kr.	30.692 kr./m²
Eskærvej 20, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	69 m²	173 m	25-03-2024	1.250.000 kr.	18.116 kr./m²
Glænøvej 6, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	63 m²	678 m	06-08-2026	1.670.000 kr.	26.508 kr./m²
Fejøvej 21, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	63 m²	797 m	15-01-2025	810.000 kr.	12.857 kr./m²
Lindholmvej 9, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	63 m²	816 m	24-03-2024	695.000 kr.	11.032 kr./m²
Hindøvej 12, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	62 m²	711 m	14-06-2025	1.270.000 kr.	20.484 kr./m²
Ertholmvej 1, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	70 m²	239 m	07-10-2025	1.700.000 kr.	24.286 kr./m²
Lindholmvej 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	66 m²	814 m	08-11-2024	1.020.000 kr.	15.455 kr./m²
Fanøvej 10, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	62 m²	839 m	09-02-2025	1.245.000 kr.	20.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu