Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Knud Rasmussens Vej 14

Villa · 130 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.506.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.368.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.710 kr/m².2.443.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.815.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,86 pct. siden apr. 2017
292k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.795.000 kr.I dag · vores estimat2.815.614 kr.Markedet · 1992632.970 kr.Markedet · 1993610.870 kr.Markedet · 1994616.980 kr.Markedet · 1995677.560 kr.Markedet · 1996785.070 kr.Markedet · 19971.015.690 kr.Markedet · 1998898.300 kr.Markedet · 1999291.590 kr.Markedet · 2000740.350 kr.Markedet · 20011.111.110 kr.Markedet · 20021.076.530 kr.Markedet · 20031.098.890 kr.Markedet · 20041.136.850 kr.Markedet · 20051.410.110 kr.Markedet · 20061.525.160 kr.Markedet · 20071.650.610 kr.Markedet · 20081.778.530 kr.Markedet · 20092.215.590 kr.Markedet · 20101.651.390 kr.Markedet · 20111.544.790 kr.Markedet · 20121.268.410 kr.Markedet · 20131.293.630 kr.Markedet · 20141.205.230 kr.Markedet · 20151.716.260 kr.Markedet · 20162.432.560 kr.Markedet · 20171.800.760 kr.Markedet · 20182.124.330 kr.Markedet · 20192.323.620 kr.Markedet · 20202.198.560 kr.Markedet · 20212.303.990 kr.Markedet · 20222.545.140 kr.Markedet · 20232.463.890 kr.Markedet · 20242.733.770 kr.Markedet · 20252.785.770 kr.Markedet · 20262.314.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.815.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knud Rasmussens Vej 15
9210 Aalborg SØ		80 m²46 m03-08-20261.650.000 kr.20.625 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 7
9210 Aalborg SØ		69 m²82 m20-05-20251.650.000 kr.23.913 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 30A
9210 Aalborg SØ		129 m²220 m15-01-20252.825.000 kr.21.899 kr./m²
Hans Egedes Vej 4
9210 Aalborg SØ		132 m²228 m02-05-20242.450.000 kr.18.561 kr./m²
Hans Egedes Vej 11
9210 Aalborg SØ		128 m²282 m19-02-20262.175.000 kr.16.992 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 44
9210 Aalborg SØ		124 m²342 m27-09-20252.200.000 kr.17.742 kr./m²
J.P. Kochs Vej 1
9210 Aalborg SØ		138 m²371 m16-10-20252.093.000 kr.15.167 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 46
9210 Aalborg SØ		139 m²363 m12-06-20253.850.000 kr.27.698 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 23
9210 Aalborg SØ		116 m²87 m01-10-20242.200.000 kr.18.966 kr./m²
Hellevangen 34
9210 Aalborg SØ		131 m²956 m19-02-20263.345.000 kr.25.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden